.png)
1、房屋產權明晰，全部合法所有人同意抵押； 2、目前房屋沒有發(fā)生抵押行為，沒有其他債務糾紛； 3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請資料，銀行審核后批準貸款，注意貸款用途不同會有不同貸款限制?！ °y行房產抵押貸款流程 1、申請人準備資料向銀行申請貸款?！ ?、銀行受理?！ ?、評估公司對房產（抵押物）進行評估?！ ?、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批?！ ?、銀行審批通過后，辦理房產抵押?！ ?、銀行取得他項權利證后進行放款?！ ?、銀行貸后管理。
全部3個回答>如果我在異地有房產，我能否用它來申請抵押貸款呢？
150****8494 | 2024-08-13 14:48:48
已有6個回答
-
151****1785
聽說可以，但具體怎么操作不太清楚。
查看全文↓ 2024-08-22 16:05:10 -
155****7147
可以，但需滿足條件。
查看全文↓ 2024-08-20 23:57:02 -
134****3089
異地房產抵押貸款需評估房產價值和市場情況，建議咨詢銀行獲取詳細貸款條件和利率。
查看全文↓ 2024-08-17 09:26:39 -
158****9660
異地房產抵押貸款可行，但需評估房產價值、市場趨勢和銀行政策，以確保貸款條件最優(yōu)。
查看全文↓ 2024-08-14 12:16:33 -
131****4757
異地房產也能貸，銀行不挑地兒。
查看全文↓ 2024-08-13 23:22:23 -
150****3631
當然可以，只要房產權屬清晰，符合銀行要求，就能申請抵押貸款。記得了解當?shù)卣吲叮?/span>
查看全文↓ 2024-08-13 22:59:47
相關問題
-
答
-
答
我聽說，只有購房合同可能貸不到款，最好先咨詢銀行。
全部5個回答> -
答
可操作，但風險自擔，建議謹慎行事。
全部4個回答> -
答
辦好產證以后才可以做抵押貸款
全部2個回答> -
答
按規(guī)定,凡購買濟南行政區(qū)域內的商品房,并符合濟南市商品房限購規(guī)定已辦理網上簽約的山東省內異地繳存住房公積金的職工,在公積金繳存地管理中心開具無貸款證明和公積金正常繳存證明后,可以在濟南申請住房公積金貸款。 如果是在濟南交納的公積金,想在外地用來買房的異地購房者也可以在濟南提取住房公積金。在提取時需要提交的材料包括購房合同、機打發(fā)票、完稅證明和房產證。房產證要在取得后三年以內,如果房產證過了三年有效期,也無法提取余額。 如果在異地購買的房子,目前還沒有辦下房產證,只有購房合同則暫時不可以提取公積金,必須要有房產證才能辦理。據(jù)悉，目前住房公積金都是屬地化管理,各地的公積金管理和資金運行相對來說都是獨立的,政策也是各不相同,在公積金的異地使用上存在一定的門檻和不便。如果未來能建立統(tǒng)一的公積金平臺,就能真正實現(xiàn)完全的異地使用。 貸款半年后 可申請?zhí)崆斑€款 購房者在貸款期間，合同能否變更？是否可以提前還住房公積金貸款？還款方式是否可以變更？ 對此，《規(guī)范》規(guī)定，合同變更包括借款人、共同還款人、擔保人、抵押物、借款期限、還款方式等。貸款發(fā)放6個月后，受委托銀行方可受理變更申請。 在合同期內，除按照規(guī)定可以分次提前還款外，其他內容原則上只能變更一次。貸款發(fā)放6個月后方可提前還款，提前還款金額不少于6個月的還款額。 貸款批準后 4個工作日內放款 市民申請公積金貸款后，每一筆公積金貸款辦理時限有何要求？ 《規(guī)范》規(guī)定，公積金中心應當自收到受委托銀行報送的齊全材料之日起7個工作日內完成審核、審批工作。 準予貸款的，受委托銀行應當在4個工作日內向借款申請人發(fā)放貸款，并按規(guī)定將貸款資金劃至售房單位或買房人賬戶。此外，存量房(二手房)住房公積金貸款在公積金中心審批通過，4個工作日內辦理貸款發(fā)放手續(xù)。 商貸未還清 將合并計算還款能力 《規(guī)范》規(guī)定，借款人申請住房公積金貸款時，本人及共同還款人尚有商業(yè)貸款余額的，應將其原商業(yè)貸款余額及本次申請的組合貸款中的商業(yè)貸款額與本次申請的住房公積金貸款額度合并計算其貸款償債能力。 濟南住房公積金管理中心有關負責人稱，這主要是為了控制風險。比如一單身購房者買了套70萬的房子，公積金**多可貸25萬。**交25萬后，還有20萬需要商貸補足。如果這一購房者之前有5萬元的貸款沒有還清，銀行在計算其還款能力時，也得把5萬元計算在內。這樣在計算還款能力時，就得按50萬的額度來算，而不僅僅是45萬。
- 房貸計算
-
找房小程序
