房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納的稅費(fèi)是多少，有哪些規(guī)定？

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• 134****2125

  房產(chǎn)贈(zèng)與需注意合法性，確保贈(zèng)與雙方自愿且無欺詐、脅迫等情形。建議辦理公證，明確房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，需遵守相關(guān)稅收規(guī)定，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-16 11:27:58
• 132****8160

  房產(chǎn)贈(zèng)與后，若受贈(zèng)人需要貸款購(gòu)房，需注意銀行對(duì)受贈(zèng)房產(chǎn)的評(píng)估和貸款政策。建議咨詢銀行了解具體貸款條件和利率，合理規(guī)劃資金使用。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:33:07
• 132****3972

  房產(chǎn)贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。契稅一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%，但具體比例可能因地區(qū)政策而異。個(gè)人所得稅通常免征，但若受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，可能需要繳納。印花稅為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.05%。此外，還需繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。具體規(guī)定和稅率請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:40:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說贈(zèng)與過戶要交契稅和公證費(fèi)，還有各種規(guī)定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 繼承房產(chǎn)后出售是否需要繳納20%的稅費(fèi)，有哪些規(guī)定？
  答

  繼承后出售，可能需繳20%個(gè)稅，但有免稅條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 夫妻之間房產(chǎn)更名是否需要繳納稅費(fèi)，有哪些規(guī)定？
  答

  我聽說夫妻之間更名房產(chǎn)一般不需要交稅，但我也不能確定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 新房需要繳納的稅費(fèi)是多少?
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問 通過遺產(chǎn)繼承獲得的住房需要繳納多少稅費(fèi)？通過贈(zèng)與獲得的住房又需要繳納多少稅費(fèi)呢?
  答

  目前中國(guó)還沒有對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行征稅，所以說繼承房屋是不需要繳納稅費(fèi)的。但是贈(zèng)與是需要交納稅費(fèi)的，具體根據(jù)贈(zèng)與房屋的正常價(jià)值（會(huì)有相應(yīng)的評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估），按當(dāng)?shù)氐钠醵悩?biāo)準(zhǔn)征收。契稅稅率在3％－5%之間，不同的地方會(huì)有所不同，目前北京的契稅稅率是3％。