房?jī)r(jià)下跌前會(huì)有哪些征兆？

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• 131****8626

  聽(tīng)說(shuō)房?jī)r(jià)要跌，但我也不太懂。多關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)人士的意見(jiàn)吧。

  查看全文↓ 2024-08-26 21:19:49
• 133****7724

  房?jī)r(jià)下跌前，成交量減少，掛牌量增加，政策收緊，開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠多。

  查看全文↓ 2024-08-24 18:51:06
• 131****1710

  房?jī)r(jià)下跌前，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注合同條款，防范風(fēng)險(xiǎn)。如遇開(kāi)發(fā)商降價(jià)，可依法維權(quán)。同時(shí)，了解政策變化，避免違規(guī)操作。

  查看全文↓ 2024-08-20 21:41:46
• 133****8537

  房?jī)r(jià)下跌前，成交量下降、掛牌量上升、房貸利率上升、政策調(diào)控加強(qiáng)是關(guān)鍵指標(biāo)。此外，經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人口流動(dòng)等因素也會(huì)影響房?jī)r(jià)走勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-08-17 10:36:50
• 180****0217

  房?jī)r(jià)要跌？看成交量、掛牌量、政策調(diào)控，還有開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠力度。

  查看全文↓ 2024-08-16 15:49:24
• 151****2469

  房?jī)r(jià)下跌前，市場(chǎng)會(huì)表現(xiàn)出一些明顯征兆。首先，成交量會(huì)逐漸減少，買家觀望情緒加重。其次，新樓盤(pán)的推盤(pán)速度放緩，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)提供更多優(yōu)惠。再者，二手房市場(chǎng)掛牌量增加，但成交周期延長(zhǎng)。此外，房貸利率可能上升，購(gòu)房成本增加。最后，政策調(diào)控力度加大，如限購(gòu)、限貸等措施。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議客戶密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，做出明智的投資決策。

  查看全文↓ 2024-08-16 10:09:02

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• 問(wèn) 看房就下雨是什么征兆
  答

  歲財(cái)?shù)念A(yù)兆，古人講屋宇屋宇就得有雨。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓市崩盤(pán)征兆有哪些？中國(guó)樓市會(huì)崩盤(pán)嗎？
  答

  判斷樓市崩盤(pán)的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)是以下幾點(diǎn)：　　1、本地客觀供應(yīng)量超過(guò)本地自住需求并有購(gòu)買力的一倍及以上。因?yàn)槟壳爱惖叵M(fèi)占相當(dāng)比例，但還不至于充斥整個(gè)本地市場(chǎng)。因此，只要客觀供應(yīng)量嚴(yán)格超過(guò)本地自住需求形成買方的可選擇性，讓人們能夠在比較中買房，并且政策以打擊捂盤(pán)迅速有效，則房?jī)r(jià)通過(guò)市場(chǎng)逼迫而下行才有可能?！　?、現(xiàn)售房源中的中高檔盤(pán)出現(xiàn)嚴(yán)重滯銷并且屬客觀性滯銷而不是捂盤(pán)或銷售可提供開(kāi)發(fā)回款要求，一個(gè)硬性標(biāo)準(zhǔn)就是讓其持有成本超過(guò)現(xiàn)售可以獲得的利潤(rùn)?！　?、所有的投機(jī)投資性消費(fèi)均通過(guò)一定的調(diào)控政策被抑制，并且土地供應(yīng)按政府規(guī)劃正常放量?！　?、行政管制，對(duì)高房?jī)r(jià)課以重稅，并且此增加稅負(fù)無(wú)法轉(zhuǎn)嫁。實(shí)際上除非政府控制房?jī)r(jià)，不然無(wú)法做到這一點(diǎn)?！　∪绻麖亩唐诘挠^察，認(rèn)為銷售滯漲，無(wú)需求或需求不旺，就認(rèn)定房?jī)r(jià)可能下滑，還為時(shí)過(guò)早。通過(guò)越調(diào)越高的階段，部分開(kāi)發(fā)商的腰已經(jīng)壯了起來(lái)，不僅儲(chǔ)備用地?zé)o憂，而且存量項(xiàng)目的回收已過(guò)保本期。這個(gè)時(shí)候，一項(xiàng)政策或幾項(xiàng)政策讓銷售適當(dāng)停滯，不代表樓價(jià)會(huì)下行，更不可能導(dǎo)致樓市的崩盤(pán)。中國(guó)樓市暫時(shí)看起來(lái)不至于崩盤(pán)這么嚴(yán)重吧。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)下跌會(huì)有哪些影響，對(duì)市場(chǎng)和個(gè)人有何后果？
  答

  房?jī)r(jià)下跌，聽(tīng)說(shuō)買房可能更便宜，但也可能風(fēng)險(xiǎn)大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北海房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？國(guó)家實(shí)施了一系列政策，北海房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌么？
  答

  總的來(lái)說(shuō)從長(zhǎng)期看會(huì)漲的但近期不會(huì)漲的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎 房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因有哪些
  答

  幾乎是每年到年底的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)一片房?jī)r(jià)下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房?jī)r(jià)一定會(huì)降。但是房?jī)r(jià)真的會(huì)降么？看完這些你或許就不會(huì)這么想了。 發(fā)表這樣看法的人，只能說(shuō)明他們真的不懂當(dāng)前的國(guó)情。如果你還在天真的以為房?jī)r(jià)會(huì)下跌，樓會(huì)會(huì)崩盤(pán)的話。那么也只能說(shuō)：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說(shuō)明一下房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因是什么。 原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價(jià) 無(wú)論在什么地方，沒(méi)有那家開(kāi)放商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說(shuō)要降價(jià)了，前期購(gòu)買的業(yè)主就會(huì)來(lái)鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國(guó)來(lái)說(shuō)都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見(jiàn)過(guò)，至少也聽(tīng)過(guò)。想想看，在這樣的情況下，開(kāi)發(fā)商就是資金出現(xiàn)問(wèn)題，想大甩賣都不行。 原因二、傳統(tǒng)觀念的束縛 對(duì)于每一個(gè)中國(guó)人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無(wú)論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個(gè)家。無(wú)論多么艱難，都回去積極爭(zhēng)取的。都說(shuō)我國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘推上去的，沒(méi)房就想娶媳婦，不僅連門兒沒(méi)有，就連窗戶都沒(méi)有。雖然這是一個(gè)玩笑，但從很大程度上說(shuō)明每一個(gè)中國(guó)人都抱著一顆有房才有家的觀念。 原因三、買漲不買跌的慣性 不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房?jī)r(jià)一跌，不少人就會(huì)想肯定還會(huì)再降，相反要是一漲，很多人就會(huì)跟風(fēng)。 原因四、產(chǎn)業(yè)鏈影響大 近十年來(lái)，房地產(chǎn)以及發(fā)展成為我國(guó)的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長(zhǎng)作出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。只要房地長(zhǎng)一倒下，影響的非常巨大。 原因五、通貨膨脹的因素 大家可以回想一下，你小時(shí)候的物價(jià)與現(xiàn)狀的物價(jià)相比，已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個(gè)同學(xué)有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個(gè)連白菜都在不斷上漲的時(shí)代，房?jī)r(jià)下跌的概率有多大就不言而喻了。