商品房需要繳納的契稅金額是多少？

已有4個回答

• 185****0109

  契稅一般3%，具體咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)。

  查看全文↓ 2024-08-30 16:12:15
• 185****2810

  契稅是購房者應(yīng)繳納的稅費，稅率通常為3%，但具體稅率和計算方法需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。購房者應(yīng)確保了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:44:02
• 181****1529

  契稅多少？問稅務(wù)局，他們最清楚！

  查看全文↓ 2024-08-26 23:40:23
• 130****1019

  根據(jù)中國現(xiàn)行的契稅政策，商品房的契稅稅率一般為3%，但具體稅率可能因地區(qū)政策而異。契稅的計算基礎(chǔ)是房屋的成交價格或評估價值。購房者在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需繳納契稅。此外，首套房和二套房的契稅稅率可能有所不同，具體需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-26 19:29:28

相關(guān)問題

• 問 ??契稅計稅金額是多少?。?/a>
  答

  也不一定。因為現(xiàn)實中稅務(wù)部門無法準(zhǔn)確來核對真實的實際交易金額，所以一般繳納契稅時的計稅金額是稅務(wù)部門為了方便征收管理按照略低于市場的評估價格確定的。所以契稅發(fā)票的計稅金額一般會比實際金額低。

  全部3個回答>
• 問 購買商品房需要繳納的契稅大概是多少？
  答

  聽說契稅是根據(jù)房價來定的，大概在1%到3%，具體要問下別人。

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• 問 購買商品房繳納契稅是多少啊？
  答

  需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格低于同級別土地上交易價格的1.2倍。各城市可根據(jù)不同情況，浮動20％。北京市是140平米，全國以140或144平米做標(biāo)準(zhǔn)的比較多。另外，如果你家原來有拆遷的房子，憑拆遷證可減收部分契稅。

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• 問 購買商品房需要繳納契稅嗎？
  答

  1、購商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。2、個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%征收契稅。個人購買非普通住房的，按成交價格的3%征收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的，由按銷售收入全額征收營業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。

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• 問 濟南商品房契稅是多少 購房新房繳納多少契稅
  答

  濟南市地稅部門有關(guān)工作人員介紹,在濟南,按照現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,住房建筑面積90平方米(含)以下,按1%的優(yōu)惠稅率征收契稅；90-144平方米(含144平方米)按3%的稅率減半征稅,即實際稅率為1.5%。 對普通住房的定義,要求滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,單套建筑面積在144平方米以下,實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下3個條件。但通常情況下,建筑面積成為**主要的參考因素。 購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。 以一套總價100萬元的二套住房為例,按現(xiàn)有3%的稅率,需要繳納契稅3萬元,如果稅率調(diào)整為4%,需要多繳1萬元契稅。