賣房子個人所得稅的最新政策是什么？

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• 188****0419

  聽說賣房個稅政策挺復(fù)雜，具體得看房子情況和地區(qū)規(guī)定，建議找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2024-09-03 16:19:21
• 166****8490

  賣房個稅政策需遵守國家規(guī)定，不同地區(qū)可能有所不同。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-30 07:50:08
• 180****9567

  賣房個稅政策可能影響您的資金流，建議了解當(dāng)?shù)刈钚抡?。若需貸款，可咨詢銀行，我們會提供專業(yè)建議和最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:21:14
• 185****3248

  賣房個稅政策可能因地區(qū)而異，通常賣房滿五年且是唯一住房可免個稅，不滿五年或非唯一住房可能要交1%或差額20%的個稅。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:11:04

相關(guān)問題

• 問 賣房個人所得稅是什么
  答

  賣房個人所得稅其實(shí)就是以個人所取得的各項應(yīng)得稅為征收對象的一種稅費(fèi)，在交易房屋的時候，因為賣家在賣房子的時候會產(chǎn)生個人的收入，所以必須按照法律法規(guī)去繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，而這個稅費(fèi)其實(shí)就是個人所得稅了。個人所得稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：①如果是普通的二手房，且房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)有了5年，同時這套房子也是家庭的唯一一套住宅房，那么在出售的過程當(dāng)中是免征個人所得稅的。如果房子產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到5年，或者這套房子并不是唯一一套住宅房，那么需要按照房屋差價的20%或者是總房價的1%來征收個人所得稅。②如果這套房子是繼承的遺產(chǎn)，那可以按照正常的遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)來辦理，如果這套房子再次上市進(jìn)行交易的話，也是需要正常征收個人所得稅的，當(dāng)然符合滿五唯一標(biāo)準(zhǔn)的可以免征。

• 問 買賣房子個人所得稅怎么算？
  答

  房屋出租個人所得稅是按“財產(chǎn)租憑所得”稅目征收,這稅交完,就不用再按其他稅目計算繳納個人所得稅了。

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• 問 賣房子的時候個人所得稅是多少？
  答

  房主要賣房后一年內(nèi)重新購房，所繳的個稅算將做為保證金形式給予退還，當(dāng)你所購的房子總價低于原來所賣房的房價，只能按比例退回部分保證金，除非所購房價高于原來的賣出的房價，你才以全部退還保證金。當(dāng)是如果你所賣房滿五年（房產(chǎn)證辦理之日算起）可免繳營業(yè)稅，如是家中唯一的住房，個稅可得到相應(yīng)的減免。

  全部10個回答>
• 問 賣房個人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價值，那么在計算個人所得稅的時候，通常用計稅的價格減去房子的原有價值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢到房子的原有價值，那么在計算個人所得稅的時候，可以直接使用計稅價格乘以1%的稅率，計算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個人所得稅具體金額。一般在買房的時候，只要自己的貸款批下來了，此時就可以去驗收房屋了，并且需要在一個月之內(nèi)把自己的個人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時間沒有去繳納個人所得稅的話，到時候會產(chǎn)生一些滯納金。

• 問 賣房個人所得稅
  答

  賣房的時候賣家是需要支付個人所得稅的，不過個人所得稅的計算方法主要有以下兩種：①如果自己所賣的房屋時間沒有滿兩年，那么在繳納個人所得稅的時候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去所有的稅費(fèi)，比如說要減去營業(yè)稅，印花稅，附加費(fèi)以及城市建設(shè)稅等等，最后用算出來的這個數(shù)值，直接乘以20%的稅率即可。②如果自己所賣的這個房子滿了兩年的時間，但是在五年之內(nèi)，那么在計算個人所得稅的時候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去第一次的差額，最后直接乘以20%的稅率即可。③如果自己所購買的房子已經(jīng)超過了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在這種情況下是不需要去支付個人所得稅的，這個其實(shí)就是通常所說的滿足滿五唯一的條件。