存量房交易中涉及的稅費(fèi)有哪些規(guī)定，如何計(jì)算？

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• 185****4507

  稅費(fèi)計(jì)算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免額外支出。

  查看全文↓ 2024-09-08 17:44:52
• 166****6621

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體計(jì)算需按政策。

  查看全文↓ 2024-09-05 20:15:44
• 134****3977

  稅費(fèi)計(jì)算涉及契稅、個(gè)稅等，具體稅率和計(jì)算方法根據(jù)當(dāng)?shù)卣?。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-09-03 07:00:14
• 158****9889

  稅費(fèi)規(guī)定隨政策變化，通常包括契稅、個(gè)稅、增值稅等。計(jì)算需考慮稅率、房產(chǎn)類型、持有時(shí)間等因素。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:54:45
• 150****1609

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體計(jì)算需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:30:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 存量房交易中需要繳納的契稅是多少，如何計(jì)算？
  答

  在存量房交易中，買方需要繳納契稅，稅率一般為3%-5%，具體由各地政府確定。契稅的計(jì)算公式為：契稅=成交價(jià)格×契稅稅率。建議客戶在購(gòu)房前了解當(dāng)?shù)仄醵愓撸侠硪?guī)劃購(gòu)房預(yù)算。

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• 問(wèn) ??存量房要多少交易稅費(fèi)
  答

  1、契稅1% (首次購(gòu)房90平米以下)---按評(píng)估價(jià)收取20%個(gè)人所得稅 (收取賣方的因?yàn)橛卸追?---按評(píng)估價(jià)收取查檔50元更名費(fèi)每平米6塊錢工本費(fèi)80元(1本房證)收取以上這些稅費(fèi) 您得告訴我是哪個(gè)樓盤 對(duì)方的原值是多少錢 才能更具體的 估算出準(zhǔn)確稅費(fèi) (1天前 )2、1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免

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• 問(wèn) 鄭州存量房網(wǎng)上交易有哪些步驟 新規(guī)是如何規(guī)定的
  答

  2015年12月7日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州市存量房網(wǎng)上交易和結(jié)算資金管理辦法》，辦法從2015年12月10日起實(shí)施。 據(jù)介紹，新《辦法》對(duì)“網(wǎng)上交易”的定義進(jìn)行了重新核對(duì)，老《辦法》中表述為“合同備案或合同文本”的，更改為“交易意向信息或交易信息公示”。 市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新《辦法》明確該系統(tǒng)只是提供信息傳遞、查詢、公示、格式合同文本等服務(wù)，與簽訂書面合同的過(guò)程進(jìn)一步明確劃分。 同時(shí)，《辦法》明確縣（市）房地產(chǎn)行政主管部門的責(zé)任，可參照該辦法制定本區(qū)域內(nèi)存量房網(wǎng)上交易和交易結(jié)算資金監(jiān)管制度。 對(duì)于原《辦法》中“雙方當(dāng)事人在簽訂交易合同前，可通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)再次查詢房屋的權(quán)屬狀況”這一規(guī)定，新《辦法》直接刪除。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，刪除的原因是目前網(wǎng)上簽約地點(diǎn)還不具備查詢的條件。同時(shí)，由于二手房網(wǎng)上交易完成后相關(guān)信息無(wú)法實(shí)現(xiàn)在網(wǎng)上進(jìn)行公示，新《辦法》不再要求。 據(jù)介紹，老《辦法》規(guī)定，設(shè)立抵押的房屋進(jìn)行交易的，應(yīng)先行辦理抵押注銷登記。交易當(dāng)事人同意用監(jiān)管的部分或全部交易結(jié)算資金辦理抵押債務(wù)清償?shù)模山灰妆ＷC機(jī)構(gòu)向當(dāng)事人出具支付憑證到開(kāi)戶銀行辦理交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)。新《辦法》直接修改為 “設(shè)立抵押的房屋進(jìn)行交易的，應(yīng)先行辦理抵押注銷登記”。

• 問(wèn) 存量房的交易情況如何，有哪些市場(chǎng)動(dòng)態(tài)？
  答

  存量房市場(chǎng)不錯(cuò)，有合適的就趕緊入手。

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• 問(wèn) 存量房過(guò)戶流程有哪些？存量房是指?
  答

  存量房是什么意思?存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對(duì)于增量房而言,存量房一般是指未居住過(guò)的二手房,即通常所講的庫(kù)存待售房產(chǎn)。如要存量房買賣,買賣雙方當(dāng)事人簽訂存量房買賣合同,合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記,繳納存量房房產(chǎn)稅。

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