房產稅的計算方法和稅率是怎樣的，有哪些規(guī)定？

已有4個回答

• 185****6098

  房產稅計算需遵循法律規(guī)定，稅率由地方確定。了解稅法，確保稅務合規(guī)，保護購房者權益。

  查看全文↓ 2024-09-03 23:01:00
• 185****6951

  房產稅計算基于評估價值，稅率多在0.5%-1.5%。分析稅率變化，預測市場趨勢，為投資決策提供依據。

  查看全文↓ 2024-08-31 17:07:50
• 185****7843

  房產稅影響居住成本，了解稅率和計算方法，選擇性價比高的房產，確保生活舒適。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:24:22
• 130****0027

  房產稅計算通?；诜慨a評估價值，稅率因地區(qū)而異。投資時，了解當地稅率，合理規(guī)劃稅務成本。

  查看全文↓ 2024-08-30 16:03:13

相關問題

• 問 房產稅的征收標準和計算方法是怎樣的？
  答

  房產稅征收標準好像和好多因素有關，我也不是很確定。

  全部5個回答>
• 問 房產稅采用什么稅率? 什么是房產稅，誰能說說房產稅的計算方法？
  答

  1、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。2、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。3、從租計征房產稅。1）從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2）、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。

  全部3個回答>
• 問 房產稅的計算方法
  答

  舉例說明：1、某企業(yè)2006年固定資產帳簿上記載房屋原值為500萬元，請計算該企業(yè)2006年應交多少房產稅？ 答：該企業(yè)2006年應繳納房產稅＝500萬元×(1-30%)×1.2%=4.2萬元 2、某企業(yè)2006年7月份購入一房屋用于辦公，價值為100萬元。請計算此房屋2006年應交納的房產稅是多少？ 答:2006年該企業(yè)購入房屋應納的房產稅＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬元 3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬元，建筑面積為3000㎡。2006年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2006年全年應納的房產稅為多少萬元？ 答：出租部分房產稅＝20萬元×12％＝2.4萬元 自用部分房產稅＝500萬元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36萬元。 2006年全年應納房產稅＝2.4萬元 3.36萬元＝5.76萬元

  全部2個回答>
• 問 房產稅的計算方法
  答

  房產稅的計算方法以房產為對象向房屋所有權人或使用權人按年征收，從價計征的房產稅稅率為1.2％、從租計征的房產稅稅率為12％。這個方法是按照年來計算的。如果按照月繳納的話，就是一年應交的稅額除以12，如果按照季度繳納的話，就是一年應交的稅額除以4，如果半年一交對的話，就是一年的交稅額除以2。房產稅費納稅的時間①納稅人吧原油的房產用于生產經營，然后交稅人從他生產經營的那個月開始算起，繳納房產稅。②納稅人自己新建的房屋用于生產經營方面的，從他建成的次月繳納房產稅。③納稅人委托其他施工方建成的房屋，從他辦理了驗收手續(xù)的次月開始算起，繳納房產稅。④房地產開發(fā)的企業(yè)用于出租、自用本企業(yè)建造的商品房，交付的次月繳納房產稅。

• 問 出租房房產稅如何計算? 租房房產稅計算方法是怎樣的
  答

  根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：　　1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）。

  全部4個回答>