購房時一般需要交多少定金，有哪些注意事項？

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• 133****5565

  購房定金比例受市場供需影響，一般5%-20%。購房者應關(guān)注市場趨勢，選擇信譽好、風險低的開發(fā)商，合理確定定金比例，降低購房風險。

  查看全文↓ 2024-08-17 17:07:08
• 132****4388

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房定金通常為房價的5%-20%。購房者應關(guān)注政策變化，了解當?shù)匾?guī)定，確保定金比例合理，避免過高風險。

  查看全文↓ 2024-08-16 18:16:31
• 133****2502

  購房定金一般為房價的5%-20%，具體看合同約定。注意定金不可退，簽合同前要仔細閱讀條款，了解開發(fā)商信譽。

  查看全文↓ 2024-08-16 15:43:50

相關(guān)問題

• 問 ??買房定金一般交多少?交定金有什么注意事項？
  答

  買房交定金注意事項：第一、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;第二、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;第三、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金和預付款的區(qū)別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。第五、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。第六、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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• 問 購房時定金一般需要交多少，有哪些規(guī)定？
  答

  根據(jù)《民法典》，購房定金數(shù)額及支付方式應由雙方約定。一般建議不超過總價款的20%，并確保定金合同明確違約責任等條款，以保障購房者的合法權(quán)益。

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• 問 ??哪位了解購房交定金一般多少合適？有什么注意事項？
  答

  買房對于有些人來說是人生中的大事，所以要謹慎，有些時候由于對某些相關(guān)事項的不了解造成很多麻煩，那么買房交定金有哪些注意事項呢？1、定金不能超過房價的20%.2、如果購買的是期房，開發(fā)商應該向出示預售許可證，如果購買的是現(xiàn)房，那開發(fā)商應該向出示大產(chǎn)證，住宅使用證及商品房質(zhì)量保證書。3、的房款是直接支付給開發(fā)商的，如果覺得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開發(fā)商要銀行賬戶，直接劃入開發(fā)商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰購買哪套房子的房款。4、按現(xiàn)在政策，只有沒有中華人民共和國身份證的人（包括軍官證），才要公證，例如持護照、回鄉(xiāng)證、大陸來往證的。5、房款一般都在交房前付清給開發(fā)商的，開發(fā)商一般也只有收到全部購房款及具備相應手續(xù)才會把房子交給。

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• 問 誰了解購房交定金一般多少合適？有什么注意事項？
  答

  購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉７ā芬?guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

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• 問 買房一般交多少定金? 買房交定金注意事項 定金應該交多少？
  答

  所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。一、定金到底該交多少《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務，應當雙倍返還定金。二、買房交訂金 不能口頭協(xié)議買房私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。因此，消費者應增強法制觀念和自我保護意識，采用法律方式維護自己的合法權(quán)益。

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