房屋過(guò)戶費(fèi)用通常應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，有哪些規(guī)定？

已有5個(gè)回答

• 181****4007

  買(mǎi)方承擔(dān)，合同為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-08-27 19:16:42
• 180****1131

  過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)遵循合同約定，無(wú)約定時(shí)，買(mǎi)方承擔(dān)。注意審查合同，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-22 08:45:15
• 134****7854

  過(guò)戶費(fèi)用通常由買(mǎi)方承擔(dān)，但具體需根據(jù)合同約定。建議在貸款前了解相關(guān)費(fèi)用，合理規(guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-08-20 14:32:54
• 180****8691

  過(guò)戶費(fèi)，買(mǎi)家出，賣(mài)家笑。

  查看全文↓ 2024-08-19 23:13:44
• 166****7731

  房屋過(guò)戶費(fèi)用通常由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定，但多數(shù)情況下，買(mǎi)方承擔(dān)。注意合同條款，避免額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-19 22:40:41

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• 問(wèn) 退房產(chǎn)生的違約金應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  退房違約金由違約方承擔(dān)，具體看購(gòu)房合同。

  全部5個(gè)回答>
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  答

  中介費(fèi)的話，一般聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)家出，但具體看怎么談。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)戶費(fèi)大多數(shù)都是由買(mǎi)方支付。在生活中，在進(jìn)行過(guò)戶時(shí)，按規(guī)定過(guò)戶要拿過(guò)戶費(fèi)用的，交易房屋過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)規(guī)定每一個(gè)人支付每個(gè)人的，雙方都有各自的稅費(fèi)的，但是現(xiàn)在都是要求購(gòu)買(mǎi)房屋的人擔(dān)負(fù)過(guò)戶費(fèi)用，賣(mài)房屋的人只配合買(mǎi)方。 所以在購(gòu)買(mǎi)了房屋，過(guò)戶費(fèi)用絕大部份是由買(mǎi)房子的人承擔(dān)。除了過(guò)戶費(fèi)的其他費(fèi)用除了要支付過(guò)戶費(fèi)用，在交易過(guò)程中，除了購(gòu)買(mǎi)房屋的錢(qián)要支付以外，還要交付契稅，產(chǎn)權(quán)所屬權(quán)登記辦理費(fèi)用，手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 如果經(jīng)過(guò)中介來(lái)進(jìn)行交易的，那需要支付過(guò)戶費(fèi)用，評(píng)定估計(jì)的費(fèi)用等。還沒(méi)滿5年的新房的，還需要交付個(gè)稅。個(gè)稅怎么算，按轉(zhuǎn)讓的價(jià)格減去原本的價(jià)值的差額，之后再減去支付的稅金以及相關(guān)費(fèi)用之后的余額的計(jì)算，稅率一般20%左右。個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋，都需要滿足5年以上以及是家庭唯一住房這兩個(gè)條件，這樣才可以不支付個(gè)稅。

• 問(wèn) 房屋過(guò)戶費(fèi)用有哪些？
  答

  以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)?！€(gè)貸專(zhuān)家指出，在房產(chǎn)過(guò)戶中，買(mǎi)賣(mài)是**常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買(mǎi)入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣(mài)出價(jià)與買(mǎi)入價(jià)的差額會(huì)增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 二手房交易中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房子的人要交稅，但具體怎么交，我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>