首套房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)，這對(duì)購(gòu)房者意味著什么？

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• 155****6965

  聽(tīng)說(shuō)房貸利率下降了，好像是好事，但具體怎么好，我也不太清楚，可能買(mǎi)房時(shí)每月要還的錢(qián)會(huì)少一些吧。

  查看全文↓ 2024-08-28 11:49:34
• 158****1872

  利率下降是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，但也要綜合考慮市場(chǎng)走勢(shì)和個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況，不要盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-08-27 10:07:44
• 130****7397

  首套房貸利率下降，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是降低購(gòu)房成本的好機(jī)會(huì)。建議在利率較低時(shí)申請(qǐng)貸款，同時(shí)注意評(píng)估自己的還款能力，選擇合適的還款期限和方式。

  查看全文↓ 2024-08-23 13:37:10
• 133****8645

  房貸利率下降，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，就是買(mǎi)房時(shí)每月要還的錢(qián)變少了，可以省下一些錢(qián)來(lái)改善生活，或者存起來(lái)。

  查看全文↓ 2024-08-22 13:42:37
• 155****5446

  首套房貸利率的松動(dòng)，對(duì)于購(gòu)房者而言，意味著購(gòu)房成本的降低。從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)看，這將刺激市場(chǎng)需求，增加購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)力。利率下降，月供減少，購(gòu)房者可以利用節(jié)省的資金進(jìn)行其他投資或改善生活品質(zhì)。同時(shí)，這也反映了市場(chǎng)調(diào)控政策的靈活性，有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-22 13:26:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利率下調(diào)意味著什么
  答

  ①房貸利率的下調(diào)就意味著未來(lái)貸款買(mǎi)房的人會(huì)越來(lái)越多，畢竟房貸利率下調(diào)了之后，貸款的利息就會(huì)減少，這樣一來(lái)貸款買(mǎi)房就要比以前劃算很多了，所以貸款買(mǎi)房的人就會(huì)變多。②房貸利率下調(diào)之后，買(mǎi)房的人整體也會(huì)變得更多，以前很多人買(mǎi)房比較困難，但是是銀行貸款利率又特別的高，覺(jué)得特別不劃算。不過(guò)現(xiàn)在貸款利率已經(jīng)下調(diào)了，所以貸款買(mǎi)房的成本也是進(jìn)一步降低，這樣一來(lái)就會(huì)激勵(lì)更多的人去買(mǎi)房了。③房貸利率的下調(diào)也意味著國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)的管控會(huì)更加的嚴(yán)格，一直以來(lái)國(guó)家都在堅(jiān)持住房不炒的原則，所以在未來(lái)國(guó)家應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)去執(zhí)行類(lèi)似的政策。④房貸利率的下調(diào)意味著國(guó)家現(xiàn)在是想要讓房地產(chǎn)市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇的，出臺(tái)這樣子的政策，最主要的目的就是為了刺激大家去買(mǎi)房。

• 問(wèn) 房貸利率下調(diào)，是否意味著剛需購(gòu)房者的機(jī)會(huì)來(lái)了？
  答

  利率下調(diào)，購(gòu)房成本降低，是剛需購(gòu)房者的好機(jī)會(huì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸利率下調(diào)，這對(duì)購(gòu)房者有哪些實(shí)際影響？
  答

  利率下調(diào)是購(gòu)房好時(shí)機(jī)，但選房要綜合考慮地段、品質(zhì)和未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問(wèn) 沈陽(yáng)首套房貸利率上漲多少 首套房貸利率上漲對(duì)購(gòu)房者有什么影響
  答

  房貸利率7折優(yōu)惠的美好時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了?！安淮蛘垡簿退懔?，現(xiàn)在連享受基準(zhǔn)利率都是奢望，首套房貸的利率竟然都上漲10%了。”加息以及銀行信貸收緊的信號(hào)讓準(zhǔn)備當(dāng)房奴的于歡感受到了一種無(wú)形的壓力。 　　在住房投資需求受到抑制的當(dāng)下，剛需成為購(gòu)房的主力軍。在沈陽(yáng)90平方米以下的中小戶型需求旺盛。不過(guò)首套房貸利率上漲10%進(jìn)一步加重了這部分人群的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。參加工作已經(jīng)五年的于歡此前一直在單位附近租房住，**近她一直在物色小戶型樓盤(pán)作為安身之所?？春玫氖潜倍h(huán) 　　附近的一個(gè)80平方米的兩室，6500元一平方米?！稗k貸款是個(gè)坎兒啊?？偡靠?2萬(wàn)。準(zhǔn)備貸款36萬(wàn)，等額本息還款，還款年限20年。如果按著加息之前的基準(zhǔn)利率6.8%算，每個(gè)月需要還款2748.02元?？偫⑹?99525.36元。加息后5年以上期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為7.05%。如果首套房貸利率再上漲10%就達(dá)到了7.755%。這樣每個(gè)月就要還2956.53元?？偫⑹?49566.11元。每個(gè)月比之前多還208塊錢(qián)。而且光利息就要比之前多還5萬(wàn)多?！? 　　對(duì)于多次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，多付五萬(wàn)元利息可能并不會(huì)影響置業(yè)打算。不過(guò)對(duì)于勉強(qiáng)湊夠**，購(gòu)買(mǎi)小戶型的剛需一族來(lái)說(shuō)，多出的五萬(wàn)元利息則會(huì)打亂他們的購(gòu)房計(jì)劃。這也會(huì)導(dǎo)致一部分剛需購(gòu)房者持幣觀望。“像于歡這類(lèi)人群買(mǎi)房是為了自己住，但是抑制投資的金融政策已經(jīng)擴(kuò)大了范圍，從二套以上住宅已經(jīng)蔓延到了首套房?！睒I(yè)內(nèi)人士分析指出，剛需人群已經(jīng)成為被政策誤傷一族。 　　不過(guò)一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)是首套房貸利率上漲已經(jīng)是大勢(shì)所趨。建行負(fù)責(zé)房貸的工作人員表示目前建行已經(jīng)上調(diào)了首套房貸利率10%。工商銀行的工作人員表示并未全部上調(diào)，部分大品牌的樓盤(pán)暫時(shí)還未上調(diào)。但是一些小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)已經(jīng)上調(diào)。某股份制銀行的工作人員表示，由于今年連續(xù)六次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，導(dǎo)致銀行在資金方面比較緊張。提高房貸利率主要是為了增加銀行的利潤(rùn)。

• 問(wèn) 首套房貸利率上調(diào)可以嗎? 首套房貸利率上調(diào)對(duì)購(gòu)房者有什么影響
  答

  首套房貸利率上調(diào)的原因:一、高房?jī)r(jià)，已經(jīng)開(kāi)始凸顯風(fēng)險(xiǎn)。銀行沖在**一線，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)**敏感，提高利率，并不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。又因?yàn)橄拗瞥捶康恼呤侨绱嗣黠@，所以哪怕能多收點(diǎn)利息，也讓銀行擔(dān)憂甚巨，于是直接拒貸。在這樣的敏感期，新華社發(fā)文喊話：穩(wěn)定房地產(chǎn)，調(diào)控要從嚴(yán)!文中指出，在實(shí)踐中堅(jiān)決貫徹“房住不炒”的政策導(dǎo)向。應(yīng)會(huì)有更多的銀行加入到停貸行列中來(lái)。二、銀行利率的上浮源于銀行資金成本的提高，銀行同業(yè)間資金互通價(jià)格在不斷的攀升，為了維持一定的利潤(rùn)FTP定價(jià)水平，只能在一定幅度內(nèi)上調(diào)房貸利率。說(shuō)白了FTP定價(jià)太低，銀行基本這項(xiàng)業(yè)務(wù)是白干的沒(méi)有什么利潤(rùn)。三、銀行本身的風(fēng)險(xiǎn)加大。不僅由于房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)，銀行投入到其他大基建，貸款給企業(yè)發(fā)展所用等，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的進(jìn)一步不明朗，甚至惡化，銀行對(duì)自身風(fēng)險(xiǎn)需要更細(xì)微的評(píng)估。四、房?jī)r(jià)上升過(guò)快，將使得房產(chǎn)泡沫不停增大，破碎的時(shí)間一定孕育發(fā)生銀行大范圍壞賬，影響金融體系，進(jìn)而影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)，使百姓收入降落，經(jīng)濟(jì)闌珊。從這個(gè)意義上講，克制房?jī)r(jià)實(shí)在是低落了國(guó)度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的危害，同時(shí)也在肯定水平上有利于改進(jìn)民生。

  全部3個(gè)回答>