如何挑選并購買到自己心儀的房子，有哪些技巧和注意事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 131****0075

  購房前審查合同，注意產(chǎn)權(quán)清晰，了解稅費(fèi)政策，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:38:28
• 132****2742

  分析市場(chǎng)供需，關(guān)注區(qū)域發(fā)展，比較不同樓盤性價(jià)比，選擇投資回報(bào)率高的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-26 13:28:14
• 185****1515

  買房？先看錢包，再看地段，最后看心情。

  查看全文↓ 2024-08-24 14:35:41
• 184****3108

  購房前了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，如限購、限貸等。關(guān)注房?jī)r(jià)走勢(shì)，選擇政策支持區(qū)域。

  查看全文↓ 2024-08-23 23:47:54
• 151****9594

  選房要看重生活便利，周邊設(shè)施全，交通方便。看房時(shí)注意采光、通風(fēng)，檢查水電、墻面。

  查看全文↓ 2024-08-23 23:15:51

相關(guān)問題

• 問 常州買房注意事項(xiàng)有哪些 如何買到心儀的房子
  答

  在買房之前，一定要三思而后行，確保買到的房子是**適合自己的，避免造成不必要的損失。在常州買房要注意些什么呢？ 首先確定買房目標(biāo) 作為首次購房的年輕人，一定要合理的規(guī)劃好自己的消費(fèi)。不要一買房就是買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。一定要算好自己的收入、支出等實(shí)際情況，不要因?yàn)橘I房而讓自己陷入房奴的境況。千萬不要被一些打折、促銷等手段所誘惑，而買了超出自己預(yù)想的房子，這樣只會(huì)增加自己日后的負(fù)擔(dān)。 其次買房**款的積累 這個(gè)是購房的關(guān)鍵，首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)**款，那么就為了實(shí)現(xiàn)自己的這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可用更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可向父母借**款，日后陸續(xù)返還，縮短積累實(shí)踐和降低潛在的漲價(jià)成本。 再次買房范圍的篩選 選擇適合自己的樓盤——購房要量力而行。面積小、**少、總價(jià)低的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變幻而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報(bào)率相對(duì)較高。 在戶型選擇上，建議以小戶型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。 **后一定要要考慮教育因素 現(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、**附近買房。

• 問 買房子時(shí)如何挑選好的樓層，有哪些技巧和注意事項(xiàng)？
  答

  樓層選中間，舒適易出手；避開低頂層，采光通風(fēng)好。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房怎么挑選戶型?有哪些技巧和注意事項(xiàng)?
  答

  買房挑選戶型是一件很重要的事，下面小編就來為大家介紹買房如何挑選戶型？挑選戶型有哪些注意事項(xiàng)。風(fēng)水好的戶型形狀應(yīng)是方方正正的。自古就有“天圓地方”的說法，四合院之所以盛行多年，是和戶型風(fēng)水分不開的。買房選戶型，戶型風(fēng)水注意事項(xiàng)要當(dāng)心。1、廁所居中的戶型廁所是家居風(fēng)水中的重點(diǎn)。是家中污穢之源。按理來說，廁所應(yīng)該是在一些角落之處。如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì)，避開為吉。從生理影響來講，衛(wèi)生間的潮濕和異味是整個(gè)戶型中**嚴(yán)重的，當(dāng)其位于整個(gè)戶型中央的時(shí)候，這種不利于人體的異味和潮濕只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，這散發(fā)的過程會(huì)影響業(yè)主的身體和心理健康。2.外形如三角形的戶型三角形從物理學(xué)上來講，本是**穩(wěn)定的，這是從平面上講。但風(fēng)水學(xué)上，再者立體世物中，三角形卻是不穩(wěn)定的，有著不良寓意，這樣的戶型**好退避三舍。從**現(xiàn)實(shí)的層面上講，三角形戶型，面積的有效利用就做不到，許多面積將會(huì)浪費(fèi)掉。3.采光不好的戶型其實(shí)有很多走廊式的，或是其它形的戶型都采光不好。因?yàn)槿藗冊(cè)诳捶孔拥臅r(shí)候都能感覺到，所以歸在一起來講述。本來從一個(gè)好的戶型風(fēng)水上來講，第一講氣場(chǎng)，第二就講光亮。長(zhǎng)期陽光照射不足，過于陰暗，無論是從陰陽上，五行上，還是人的生理健康上，都會(huì)導(dǎo)致極度的不平衡，不平衡了自然會(huì)生出很多事端。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買婚房有哪些注意事項(xiàng) 有哪些技巧買到完美婚房
  答

  在步入婚姻殿堂之前，買房是一項(xiàng)必要的準(zhǔn)備，但是購買婚房的置業(yè)者往往缺乏相關(guān)的購房經(jīng)驗(yàn)。買房不是小事，要結(jié)合自身實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)來做出選擇，今天搜房網(wǎng)房天下就來跟大家分享一下購買婚房的相關(guān)技巧。 購買婚房的置業(yè)者往往都是工作不久的年輕人，有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不雄厚、缺乏買房經(jīng)驗(yàn)、未來不確定性因素較多等特點(diǎn)，結(jié)合這些我們總結(jié)出購買婚房要注意的6大要素。 購買婚房一定要注意以下6點(diǎn)要素： 1、 量力而行 很多年輕人做事較沖動(dòng)且一味追求享受，但在買房這件事上絕對(duì)不要這樣，必須要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)狀況力量而行。年輕人普遍存款較少，收入水平也不是很高，買房之前一定要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)狀況做一個(gè)準(zhǔn)確的判斷，盡快不要讓買房太多的影響自己的生活質(zhì)量，也不要因?yàn)橘I房的機(jī)會(huì)失去了自身發(fā)展的機(jī)會(huì)。 2、 二手房是不錯(cuò)的選擇 不要對(duì)二手房抱有成見，一個(gè)優(yōu)秀的二手房在很多方面都可以超過新房。首先價(jià)格更為靈活，其次地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施高。事實(shí)上，因?yàn)楹芏喽址看嬖谥乩砦恢玫膬?yōu)勢(shì)，所以出租、轉(zhuǎn)售更為容易。 3、 注意上下班的方便性 大多數(shù)年輕人都會(huì)把精力放在工作和自身發(fā)展上，買房的時(shí)候考慮上班是否方便也就成了必需。保證居住地與工作地之間的距離不能超過1小時(shí)，一方面節(jié)省時(shí)間成本，一方面節(jié)省交通成本。 4、 注意交房時(shí)間 很多購房者已經(jīng)訂好了婚期，為了避免出現(xiàn)延期交房而耽誤結(jié)婚的情況，在當(dāng)初簽訂購房合同的時(shí)候就應(yīng)該把交房日期約定好，并約定好延期交房開發(fā)商的相關(guān)賠償措施。 5、 純小戶型社區(qū)要慎重 一個(gè)社區(qū)中若是大多數(shù)都是純小戶型社區(qū)，就這意味者人均密度大，可能會(huì)出現(xiàn)公共資源短缺的情況，比如上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。 6、 樓盤大小要合適 太大或者太小的樓盤都不合適，**好購買10萬方左右的樓盤。太小的樓盤形不成規(guī)模，周圍的商業(yè)配套、醫(yī)院配套可能會(huì)出現(xiàn)短缺，而樓盤太大容易出現(xiàn)嘈雜等狀況。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于購買婚房注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

• 問 買房挑選戶型有哪些技巧 買房注意事項(xiàng)有哪些
  答

  買房子，大家很多時(shí)候都比較重視戶型。那么，戶型好壞是怎么界定的，又如何挑選呢？注意以下五點(diǎn)，這些很重要。 買房啥戶型**好？這幾招讓你學(xué)會(huì)甄別好壞。 第一、整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。 第二、偏大面寬、偏小進(jìn)深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。 第三、沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。 第四、房間大小適中 房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太嗅讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。 第五、動(dòng)線合理 動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居**動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也**符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。