住宅類型和套型主要有哪些類別，各有何特點？

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• 180****9944

  聽說住宅類型有普通住宅、別墅、公寓等，套型有單間、兩室一廳等。具體怎么選，還得多了解。

  查看全文↓ 2024-08-29 19:46:28
• 158****8056

  住宅類型多樣，選房時考慮地段、環(huán)境、戶型。套型要實用，空間布局合理。

  查看全文↓ 2024-08-27 14:46:26
• 188****7954

  住宅類型和套型在法律上需符合建筑規(guī)范和規(guī)劃要求。普通住宅、別墅、公寓等類型各有其法律定義和權(quán)益保護。套型設(shè)計需滿足居住需求，保障居民合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-26 22:39:00
• 151****5792

  住宅類型主要有普通住宅、別墅、公寓等。普通住宅以經(jīng)濟實用為主，別墅注重私密性和豪華，公寓則強調(diào)便利性。套型包括一室戶、兩室戶等，特點在于空間布局和功能性。

  查看全文↓ 2024-08-26 20:14:59

相關(guān)問題

• 問 房屋的結(jié)構(gòu)主要有哪些類型，各有什么特點?
  答

  磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，核心筒結(jié)構(gòu)，塔式結(jié)構(gòu)等，自2009年以后的建筑都是鋼混或框架結(jié)構(gòu)，防震效果較好

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• 問 ??住宅套型分類主要有哪些？
  答

  住宅戶型分類1、按高度分類住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶獨立式住宅，或二戶連立式和多戶聯(lián)排式住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優(yōu)點是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好。此外，“小高層”的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。2、按房型分類住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。(1)單元式住宅也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所采用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平臺直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內(nèi)公共交通面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。(2)公寓式住宅一般建筑在大城市里，多數(shù)為高層樓房，標準較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等；有的附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。

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• 問 ??住宅房型主要有哪些？
  答

  住宅房型有：一、公寓 單間、一房、二房、 三房。以分一廳、二廳。。一衛(wèi)、二衛(wèi)。 二、復式住宅，指公寓中的二個自然層組成的住宅 三、空中別墅，高層公寓的別墅，一般在頂層。 四、聯(lián)排別墅，分雙拼、疊加、聯(lián)棟等 五、獨棟別墅 六、單層豪宅，指高層公寓中一層為一套房，香港、臺灣比較流行。 七、莊園

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• 問 現(xiàn)代住宅設(shè)計主要有哪些特點？
  答

  ①戶型逐步擴大，在以二、三居室戶型為主體的情況下，適當擴大三、四居室戶比例；②強調(diào)廳的重要性，擴大廳的面積，盡可能把暗廳調(diào)整為明廳，減少廳內(nèi)部的交通功能?？臻g相連、通透的廳往往被劃成若干個功能區(qū)——起居室、餐廳、門廳，既是整體，又有分隔；③適當增加廚房、衛(wèi)生間使用面積，完善其內(nèi)部功能，提高使用率和舒適性；④居室面積不求大，要求面積指標適當，大小居室比例合適，嚴格區(qū)分主臥、次臥；⑤有些高級住宅還增加衛(wèi)生間數(shù)目，在主臥室設(shè)置衛(wèi)生間，別墅基本每層都有衛(wèi)生間。

• 問 高層住宅特點主要有哪些？
  答

  高層建筑常用結(jié)構(gòu)體系有框架，靠梁柱承重，內(nèi)部空間靈活，合理建筑層數(shù)為6-15層，10層**經(jīng)濟； 框架剪力墻，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，結(jié)構(gòu)剛性結(jié)構(gòu)抗震性能差， 剪力墻結(jié)構(gòu)整體性強，抗側(cè)移剛度大，抗震性能好一般適用于高度小于150米的高層建筑（7度抗震設(shè)防區(qū)） 框支剪力墻，底層框架，上部為剪力墻的結(jié)構(gòu)體系，一般多用于下部要求大開間，上部住宅、酒店且房間內(nèi)不能出現(xiàn)角柱的綜合高層建筑 框筒，即框架筒體結(jié)構(gòu)，由框架-剪力墻結(jié)構(gòu)與全剪力墻結(jié)構(gòu)綜合演變和發(fā)展而來。筒體結(jié)構(gòu)是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于130（180）米以下高層建筑， 筒體，由密柱高梁空間框架或空間剪力墻所組成，在水平荷載作用下起整體空間作用的抗側(cè)力構(gòu)件稱為筒體（由密柱框架組成的筒體稱為框筒；由剪力墻組成的筒體稱為薄壁筒）。一般適用于它適用于平面或豎向布置繁雜、水平荷載大30-50層高層建筑， 筒中筒，多筒，筒束，由筒體發(fā)展而來的更復雜的，承載力更強，抗側(cè)移剛度更好的結(jié)構(gòu)體系，可適用于百層以上的超高層建筑。

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