契稅新政策中提到的完稅證是什么，有哪些用途？

已有6個(gè)回答

• 130****0035

  完稅證是購(gòu)房者履行納稅義務(wù)的法律證明，對(duì)保障購(gòu)房者權(quán)益和辦理相關(guān)手續(xù)至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-09-09 12:20:21
• 133****6183

  完稅證是貸款審批的重要依據(jù)，確保了購(gòu)房者的稅務(wù)合規(guī)性。

  查看全文↓ 2024-09-05 14:40:46
• 133****0876

  完稅證，買(mǎi)房必備，證明你為國(guó)家貢獻(xiàn)了。

  查看全文↓ 2024-09-03 08:27:58
• 151****2392

  完稅證是購(gòu)房后證明你已繳稅的文件，對(duì)辦理房產(chǎn)證和貸款都很重要。

  查看全文↓ 2024-08-31 15:51:09
• 181****1425

  完稅證是購(gòu)房后的重要文件，確保了交易的合法性，對(duì)貸款和稅務(wù)處理都至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-08-30 23:12:48
• 184****5341

  完稅證是契稅新政策中用于證明購(gòu)房者已繳納相應(yīng)契稅的官方文件。它在房地產(chǎn)交易中具有重要作用，如證明購(gòu)房者履行了納稅義務(wù)，是辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)的必備材料。此外，完稅證還有助于購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款、享受稅收優(yōu)惠等方面提供依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:53:08

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• 問(wèn) 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話(huà)題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 金華契稅**新政策是什么？
  答

  以家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）購(gòu)買(mǎi)唯一住房為前提，購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅；購(gòu)買(mǎi)90~144平方米普通住房，減按1.5%稅率征收契稅；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上住房，按3%稅率征收契稅。若購(gòu)買(mǎi)的不是家庭唯一住房，不論面積大小按3%稅率征收契稅。

• 問(wèn) 嘉興契稅**新政策是什么？
  答

  只有在嘉興購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭（夫妻及一未成年子女）唯一住房的，按1%稅率征收契稅，對(duì)購(gòu)買(mǎi)二套房無(wú)論是個(gè)人還是家庭，只要不是唯一住房的，就要征收3%的契稅。同時(shí)，新政還規(guī)定，對(duì)出售自有住房并在一年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。從10月1日起，對(duì)市民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，減半征收契稅。

• 問(wèn) 住房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么 契稅新政策有哪些
  答

  買(mǎi)房的時(shí)候,契稅一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。那么,2015契稅新政你知道嗎？在煙臺(tái)買(mǎi)房,首套房契稅怎么算？ 什么是契稅？ 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與和交換),房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。 契稅怎么算？ 新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) 契稅新政策 按照現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。 1、根據(jù)規(guī)定,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行。 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%。 3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。 4、購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等),均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下3個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn),90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。 一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍,即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房,比如買(mǎi)了套房子又賣(mài)了,再購(gòu)買(mǎi)住房就算二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子,所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3%～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。 因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅計(jì)算方法契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后,應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。 煙臺(tái)首套房契稅怎么界定 由于目前的房產(chǎn)信息還沒(méi)實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),所以外地購(gòu)房是無(wú)法查到的,只要你是煙臺(tái)本地戶(hù)口,并提供無(wú)房的證明材料,即可享受首套房契稅優(yōu)惠：購(gòu)房面積小于90平米的,契稅稅率按1%計(jì)算；首套房面積在90-144平米的,契稅稅率為1.5%；144平米以上的,契稅稅率為3%；二套房不管面積大小,都按3%收取契稅。 目前的房產(chǎn)信息雖然還沒(méi)實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),但煙臺(tái)范圍內(nèi)的房產(chǎn)信息已經(jīng)聯(lián)網(wǎng),換句話(huà)說(shuō),如果你在開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)購(gòu)置了一套房產(chǎn),想在芝罘區(qū)再次購(gòu)置一套房產(chǎn),那這就要按照二套房繳納契稅。

• 問(wèn) 提取公積金的新政策是什么？ 2018公積金提取新政策有哪些
  答

  1、規(guī)范改進(jìn)提取政策各地要按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位及建立租購(gòu)并舉住房制度的精神，規(guī)范改進(jìn)住房公積金提取政策。優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存。賬戶(hù)封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿(mǎn)半年后可提取。2、優(yōu)化提取審核流程對(duì)繳存職工在繳存地租賃或購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要進(jìn)一步簡(jiǎn)化審核流程，積極開(kāi)展提取住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上咨詢(xún)，大力推行網(wǎng)上審核和業(yè)務(wù)辦理，縮短審核時(shí)限。3、實(shí)施失信聯(lián)合懲戒對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶(hù)一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，要向其所在單位通報(bào)。

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