公寓其實(shí)就指的是公共浴所,是一種商業(yè)地產(chǎn)投資中比較常見的居住地產(chǎn)形式,在各層樓之間有若干個(gè)房間,而且還有浴室等等。通常分為兩類,其中一類為職工公寓,而另一類則為商業(yè)公寓,其中商業(yè)公寓是可以對(duì)外進(jìn)行租賃的,而且相對(duì)來說比較實(shí)惠,相當(dāng)于學(xué)校、宿舍或者是出租公寓,也有一部分是指旅店賓館等等。公寓與普通住宅區(qū)別是比較多的,主要表現(xiàn)在以下4點(diǎn):1、地段相對(duì)來說公寓比較注重的是生活環(huán)境以及交通的便捷度,因此位置都會(huì)在比較繁華的商業(yè)街區(qū),而普通住宅則重視的是教育以及醫(yī)療水平等等。2、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓通常都是商業(yè)用地,因此產(chǎn)權(quán)證年限和普通住宅有一定的區(qū)別,如果是商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限是40年,如果是屬于綜合用地的商業(yè)公寓,那么產(chǎn)權(quán)年限是50年,但如果是住宅公寓并且屬于住宅用地,那么產(chǎn)權(quán)為70年,而一般的普通住宅的產(chǎn)權(quán)則為70年。3、水電費(fèi)商業(yè)公寓的水電費(fèi)是按照商業(yè)規(guī)范來收取,相對(duì)來說是比較高的,而住宅用地的公寓水電費(fèi)按照民用水電計(jì)算,普通住宅的水電費(fèi)也是按照民用水電計(jì)算。4、戶型商業(yè)公寓的戶型通常為大單間戶型或者是loft等等,很少有1房1廳或者是2室1廳的戶型,而普通住宅主要是居住為主,通常都是2~3居以上。
藍(lán)領(lǐng)公寓是什么意思,主要面向哪些群體?
180****8902 | 2024-08-31 13:48:26
已有6個(gè)回答
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185****3597
聽說藍(lán)領(lǐng)公寓挺適合我們這種剛工作不久的人,價(jià)格比較親民。
查看全文↓ 2024-09-09 20:45:52 -
150****3592
藍(lán)領(lǐng)公寓在法律上享有與其他住宅同等的權(quán)益保護(hù)。購房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī),確保自身權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-09-06 09:11:24 -
151****9207
藍(lán)領(lǐng)公寓通常價(jià)格適中,適合收入穩(wěn)定的藍(lán)領(lǐng)階層。銀行提供多種貸款方案,幫助他們實(shí)現(xiàn)購房夢(mèng)想。
查看全文↓ 2024-09-05 21:39:30 -
151****6123
藍(lán)領(lǐng)公寓,就是給辛苦工作的藍(lán)領(lǐng)們準(zhǔn)備的實(shí)惠小窩。
查看全文↓ 2024-09-01 20:35:52 -
166****6563
藍(lán)領(lǐng)公寓是針對(duì)低收入群體的住房解決方案,旨在緩解城市住房壓力,促進(jìn)社會(huì)和諧。政策上,政府通過土地供應(yīng)、稅收優(yōu)惠等措施,鼓勵(lì)開發(fā)商建設(shè)此類住房,以滿足不同收入層次人群的居住需求。
查看全文↓ 2024-08-31 21:52:38 -
151****1698
藍(lán)領(lǐng)公寓,顧名思義,是專為藍(lán)領(lǐng)階層設(shè)計(jì)的居住空間。這類公寓通常以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、功能實(shí)用為特點(diǎn),滿足藍(lán)領(lǐng)工人的居住需求。主要面向制造業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)等一線工作人員,他們往往對(duì)住房的地理位置、交通便利性、生活成本有較高要求。藍(lán)領(lǐng)公寓的設(shè)計(jì)注重空間利用,提供基本生活設(shè)施,同時(shí)在價(jià)格上更具競(jìng)爭(zhēng)力,以適應(yīng)目標(biāo)群體的經(jīng)濟(jì)能力。
查看全文↓ 2024-08-31 21:10:53
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問 公寓是什么意思答
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答
公寓釋義:由居住單元組成的樓房,一般在四層以上、每層分隔成數(shù)家,各家房間格局大致相同
全部3個(gè)回答> -
答
有點(diǎn)像飯店的標(biāo)準(zhǔn)間,有衛(wèi)生間和簡(jiǎn)單的家具,面積不大20-30平米內(nèi),**大的也不超50平米,適合單身的年輕人過渡的小戶型.房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個(gè)線上過程就是網(wǎng)簽。交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后網(wǎng)站系統(tǒng)會(huì)給予出一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)可以用于在網(wǎng)上進(jìn)行查詢相關(guān)的交易內(nèi)容。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止“一房多賣”,簽合同后可以撤銷。
全部3個(gè)回答> -
答
商住公寓的房子有公寓性質(zhì),可以住,也可以作為注冊(cè)地,進(jìn)行注冊(cè)公司或辦事機(jī)構(gòu)。不過得看開發(fā)商的申報(bào)審批,對(duì)一些住宅用途無法辨別為住宅或商業(yè)用途的,一般都不予登記。商住房和公寓房的區(qū)別①定義不同,商住房就是既可以居住也可以用房的房產(chǎn),例如商住公寓。對(duì)于商住房可以作店面,又可以作住房。二是樓下有店鋪,樓上有商住樓房。②這種宜商宜住類型,因?yàn)榫哂猩虅?wù)環(huán)境和生活設(shè)施,所以,很多人愿意購買用于掙錢。住宅房是居住的房屋,包括別墅,家屬宿舍和集體宿舍,單身宿舍等。商品房包括商用和住宅用。③產(chǎn)權(quán)年限不同,因?yàn)樯套》渴墙?jīng)營性用地,不能享受年限為70年的規(guī)定,只能擁有50年的使用權(quán),年限屆滿之后可以申請(qǐng)延長的。
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問 公寓房是什么意思答
公寓房的專業(yè)術(shù)語叫做公共寓所,屬于一種居住的形式,因?yàn)榇蟛糠止⒌耐恋匦再|(zhì)都是公共用地或者是商業(yè)用地,不同于普通住宅用地,除了住房的使用年限比較短之外很多的公寓不能夠落戶,而且在日常生活當(dāng)中所使用到的水電也都是商水商電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),相對(duì)來說公寓會(huì)更加適合單人或者是二人進(jìn)行居住。公寓房的面積普遍比較小,一般不會(huì)超過50平方米,雖然生活設(shè)備齊全,但只是保留了一部分的居住情況,特別是一些商住兩用的公寓,還能夠用于辦公,大多數(shù)人們購買公寓是為了對(duì)外租賃或者是用于投資。因?yàn)楣⒌耐恋匦再|(zhì)一般是商業(yè)性質(zhì),所以在絕大多數(shù)的城市當(dāng)中不會(huì)影響首套房的購買資格,也不會(huì)計(jì)算在首套房當(dāng)中,但按劃分屬于住宅性質(zhì)的公寓則會(huì)計(jì)算在首套房當(dāng)中。
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