房地產(chǎn)中介的收費(fèi)規(guī)定有哪些，如何確保收費(fèi)透明？

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• 131****5312

  購(gòu)房時(shí)，除了關(guān)注中介費(fèi)，還要了解貸款利率、還款方式等，選擇適合的貸款產(chǎn)品。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)房貸顧問(wèn)，獲取個(gè)性化貸款方案，確保資金安全。

  查看全文↓ 2024-09-01 21:34:56
• 184****0108

  買(mǎi)房時(shí)，中介費(fèi)要問(wèn)清楚，看合同里寫(xiě)明白，別被隱形收費(fèi)坑了。選個(gè)靠譜的中介，服務(wù)好，價(jià)格公道，住得舒心。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:41:29
• 180****3737

  房地產(chǎn)中介的收費(fèi)規(guī)定通常包括以下幾個(gè)方面：1. 傭金費(fèi)，即中介服務(wù)完成后，按照成交價(jià)的一定比例收取的費(fèi)用，一般為1%-3%不等。2. 咨詢(xún)費(fèi)，為客戶(hù)提供市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。3. 代辦費(fèi)，包括代辦過(guò)戶(hù)、貸款等手續(xù)的費(fèi)用。4. 其他費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、資料費(fèi)等。為確保收費(fèi)透明，中介公司應(yīng)明確公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與客戶(hù)簽訂服務(wù)合同，列明各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，避免隱形收費(fèi)。同時(shí)，中介人員應(yīng)誠(chéng)信服務(wù)，不夸大宣傳，不隱瞞費(fèi)用，確保客戶(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-31 22:45:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介怎么收費(fèi)？
  答

  1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)需要遵循哪些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定？
  答

  選擇信譽(yù)好、服務(wù)規(guī)范的中介，避免隱形收費(fèi)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介服務(wù)怎樣收費(fèi)？
  答

  一般是成交價(jià)的2%,有的中介也可以給打折。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  50萬(wàn)元（含）及以下，買(mǎi)家和賣(mài)家各1%；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元（含），買(mǎi)家和賣(mài)家各0．7%；100萬(wàn)元至200萬(wàn)元（含），買(mǎi)家和賣(mài)家各0．4%；200萬(wàn)元以上，買(mǎi)家和賣(mài)家各0．25%；按房屋成交價(jià)格分檔累計(jì)計(jì)費(fèi)

• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  中介服務(wù)基本服務(wù)項(xiàng)目一般包括：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)；（2）代辦有關(guān)事項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)服務(wù)；（3）代辦貸款服務(wù)；（4）租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)。選擇中介時(shí)一定要選擇正規(guī)的有資質(zhì)的中介，這些服務(wù)項(xiàng)目可以提前進(jìn)行咨詢(xún)。

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