買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)，稅費(fèi)的計(jì)算方式是怎樣的？

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• 180****1473

  稅費(fèi)是購(gòu)房成本一部分，了解清楚，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-09-10 19:58:41
• 158****4301

  購(gòu)房稅費(fèi)影響貸款額度，合理規(guī)劃稅費(fèi)可降低購(gòu)房成本。建議咨詢專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-09-09 18:21:33
• 184****0168

  稅費(fèi)影響購(gòu)房成本，契稅、個(gè)稅是主要稅種。增值稅滿五唯一免征，稅率調(diào)整反映市場(chǎng)調(diào)控。

  查看全文↓ 2024-09-06 18:24:13
• 185****4681

  買(mǎi)房交稅，稅多稅少，看房看人。

  查看全文↓ 2024-09-02 15:53:10
• 134****9147

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《個(gè)人所得稅法》，二手房交易需繳納契稅、個(gè)人所得稅。契稅一般為1%-3%，個(gè)稅為1%，增值稅滿五年唯一住房免征。具體稅率可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:40:41
• 131****3323

  買(mǎi)二手房要交契稅、個(gè)人所得稅，還有可能的增值稅。契稅按房?jī)r(jià)1%-3%，個(gè)稅1%，增值稅滿五唯一免。

  查看全文↓ 2024-09-01 11:33:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 您清楚二手房交易需要繳納的稅費(fèi)嗎，稅費(fèi)的計(jì)算方式是怎樣的？
  答

  稅費(fèi)種類(lèi)多，計(jì)算復(fù)雜，建議找專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要繳納哪些稅費(fèi)，稅費(fèi)的計(jì)算方式是什么？
  答

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅，具體計(jì)算依政策而定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費(fèi)有哪些？
  答

  1、二手商品房稅費(fèi)：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價(jià)格的3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住宅交易平均價(jià)格1.2倍”的房產(chǎn)。2、印花稅：二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。3、營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門(mén)出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。4、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足5年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式：(1)適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%;(2)適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。

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• 問(wèn) 你好:請(qǐng)問(wèn)二手房交易時(shí)賣(mài)方需要繳納的稅費(fèi)是如何計(jì)算的?
  答

  你好！住宅類(lèi)手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清 1、契稅：買(mǎi)方交。房屋均價(jià)高于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% ， 房屋均價(jià)低于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 查看票據(jù)樣本 2、印花稅：房屋成交價(jià)格的0.1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各50% 3、登記費(fèi)：80元/套 買(mǎi)方交。查看票據(jù)樣本 4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 （買(mǎi)賣(mài)雙方各3元） 查看票據(jù)樣本 5、土地出讓費(fèi)：房款1% 20元工本費(fèi) 賣(mài)方交 查看票據(jù)樣本 6、營(yíng)業(yè)稅：賣(mài)方交，房屋成交價(jià)的5.55% 查看營(yíng)業(yè)稅的具體收取標(biāo)準(zhǔn) 7、個(gè)人所得稅：賣(mài)方交。查看個(gè)人所得稅的具體收取標(biāo)準(zhǔn) 住宅類(lèi)手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---貸款 1、契稅：房屋均價(jià)高于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 查看票據(jù)樣本 房屋均價(jià)低于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 查看票據(jù)樣本 2、印花稅：房屋成交價(jià)格的0.1% 3、登記費(fèi)：80元/套 查看票據(jù)樣本 4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 （買(mǎi)賣(mài)雙方各3元） 查看票據(jù)樣本 5、土地出讓費(fèi)：房款1% 20元工本費(fèi) 查看票據(jù)樣本 6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55% 查看營(yíng)業(yè)稅的具體收取標(biāo)準(zhǔn) 7、個(gè)人所得稅：查看個(gè)人所得稅的具體收取標(biāo)準(zhǔn) 8、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)的0.5% 查看票據(jù)樣本 9、抵押登記費(fèi)：80元/套 查看票據(jù)樣本 10、保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)：由擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司自定，一般為貸款本息和的1%--2% 查看票據(jù)樣本 11、律師見(jiàn)證費(fèi)：貸款額的0.1%，不足100按100補(bǔ)齊。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)，具體是如何規(guī)定的？
  答

  稅費(fèi)是購(gòu)房成本一部分，了解清楚，合理預(yù)算，避免意外支出。

  全部6個(gè)回答>