稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型:查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅:成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年,全額征收。3、非普通住宅滿5年,差額征收。4、非普通住宅未滿5年,全征個人所得稅:成交價*1%1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與,看老證,滿5年免征。契稅:1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交價*0.5%,房改房征收。土地增值稅:1、成交價*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅:成交價*0.05%1、住宅類,暫免。2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房)。2、面積*6元/平方米,商品房。3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費:1、80元/本,住宅及配套車庫2、550元/本,非住宅及不配套車庫。3、10元/本,共有權證。貼花稅:5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
商住樓二手房交易需要支付多少稅費,有哪些計算標準?
130****1802 | 2024-09-03 08:52:21
已有4個回答
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150****1034
聽說稅費挺多,具體不清楚,得問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-09-07 14:00:43 -
150****9160
稅費多,但有技巧可省,找專業(yè)顧問咨詢。
查看全文↓ 2024-09-04 15:01:53 -
155****6852
稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等,具體比例和計算方式依據(jù)當?shù)卣吆徒灰浊闆r。
查看全文↓ 2024-09-03 21:40:03 -
134****0831
稅費?算不清,反正不少錢。
查看全文↓ 2024-09-03 09:15:25
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