棚戶區(qū)改造中的拆遷流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 133****1901

  棚戶區(qū)改造拆遷流程：立項(xiàng)、審批、公告、協(xié)商、實(shí)施、建設(shè)、安置。注意合規(guī)性、公平性和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-09-08 12:55:51
• 130****2366

  投資棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，要關(guān)注項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、拆遷補(bǔ)償?shù)汝P(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目合規(guī)性；同時(shí)要評(píng)估項(xiàng)目的投資回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)，合理控制投資成本。

  查看全文↓ 2024-09-07 20:09:17
• 134****4816

  棚戶區(qū)改造中的拆遷流程通常包括：1. 項(xiàng)目立項(xiàng)，由政府或開(kāi)發(fā)商提出改造計(jì)劃；2. 規(guī)劃審批，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃；3. 拆遷公告，公示拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息；4. 拆遷協(xié)商，與被拆遷戶進(jìn)行溝通，達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議；5. 拆遷實(shí)施，按照協(xié)議進(jìn)行房屋拆除和土地整理；6. 建設(shè)施工，按照規(guī)劃進(jìn)行新項(xiàng)目建設(shè)；7. 回遷安置，為被拆遷戶提供新的住房。注意事項(xiàng)包括：確保拆遷補(bǔ)償公平合理，保障被拆遷戶的合法權(quán)益；加強(qiáng)與政府、社區(qū)的溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷順利進(jìn)行；關(guān)注拆遷過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-09-07 19:04:30

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• 問(wèn) 棚戶區(qū)拆遷的標(biāo)準(zhǔn)和流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  棚戶區(qū)拆遷需依法進(jìn)行，拆遷戶應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，可咨詢專業(yè)律師。

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• 問(wèn) 棚戶區(qū)拆遷的補(bǔ)償方式和流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  拆遷補(bǔ)償多樣，合同要看清，地段選合適，權(quán)益得保障。

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• 問(wèn) 棚戶區(qū)改造房子有哪些注意事項(xiàng)？ 什么是棚戶區(qū)改造安置房
  答

  1、棚戶區(qū)改造安置房歸根到底還是安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。擴(kuò)展資料：棚戶區(qū)改造一般是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善相關(guān)困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，按照街道申請(qǐng)、區(qū)住建局的實(shí)地查看、市房屋安全的相關(guān)鑒定、市棚戶區(qū)改造指揮部統(tǒng)一拆遷安置的規(guī)定程序進(jìn)行。當(dāng)然，只有經(jīng)過(guò)市里組鑒定為危房的，才能進(jìn)行改造拆遷，拆遷補(bǔ)償安置辦法采用棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置辦法。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造房子能買嗎?購(gòu)買棚戶區(qū)改造房有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  不能賣，因?yàn)楦脑旆繉儆谛‘a(chǎn)權(quán)，也就是集體產(chǎn)權(quán)，你的房產(chǎn)就是集體產(chǎn)權(quán)的，屬于你們整個(gè)村、或者集體的，不屬于你個(gè)人，所以你無(wú)法辦理過(guò)戶。我說(shuō)的是產(chǎn)權(quán)，房子是你的。

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• 問(wèn) 棚戶區(qū)改造流程是怎樣的
  答

  1）需要準(zhǔn)備哪些申報(bào)材料？1、 申請(qǐng)表原件；2 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和附件復(fù)印件；3 、規(guī)劃平面位置圖原件；4 、發(fā)改委立項(xiàng)文件原件；5 、綠色通行道通行證原件及復(fù)印件1份；6 、占用軍用土地的，須提供中國(guó)人民解放軍土地管理局制發(fā)的《軍用土地轉(zhuǎn)讓許可證》原件，其中5000平方米以內(nèi)的可由各大軍區(qū)出具文件；7 、拆遷保證金票據(jù)；8 、保證書；9 、位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的棚戶區(qū)用地由所在地村委會(huì)和分局出具該地為國(guó)有土地證明；10 、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或代碼證復(fù)印件；11 、法定代表人或代理人身份證復(fù)印件；12 、測(cè)繪院出具的測(cè)繪原圖六份；（2）如何填寫辦理申請(qǐng)？到市政務(wù)中心二樓國(guó)土資源局窗口領(lǐng)取申請(qǐng)表或在長(zhǎng)春市國(guó)土資源局網(wǎng)頁(yè)上下載申請(qǐng)表并填寫（格式詳見(jiàn)“示范文本”）。（3）辦理地點(diǎn)在哪里？長(zhǎng)春市綠園區(qū)普陽(yáng)街3177號(hào)長(zhǎng)春市政務(wù)中心二樓國(guó)土資源局窗口。（4）辦理完畢需要多長(zhǎng)時(shí)間？我局承諾時(shí)限為10個(gè)工作日。（5）如何收費(fèi)？按經(jīng)濟(jì)適用房政策收費(fèi)。

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