房產(chǎn)轉移變更需要辦理哪些手續(xù)，流程是怎樣的？

已有4個回答

• 188****5619

  聽說要簽合同、交錢、改名字，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-14 09:01:50
• 130****6835

  簽訂合同、繳稅費、辦過戶。

  查看全文↓ 2024-09-12 14:38:28
• 181****5269

  房產(chǎn)轉移變更需注意合同效力、產(chǎn)權清晰、稅費繳納等法律問題，保護買賣雙方權益。

  查看全文↓ 2024-09-11 20:45:34
• 181****9094

  房產(chǎn)轉移變更需辦理過戶手續(xù)，包括簽訂買賣合同、繳納稅費、辦理產(chǎn)權變更登記。依據(jù)《物權法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，確保交易合法性。

  查看全文↓ 2024-09-11 17:41:01

相關問題

• 問 房產(chǎn)產(chǎn)權份額變更需要辦理哪些手續(xù)，流程如何？
  答

  聽說變更產(chǎn)權要準備很多材料，具體流程不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 房地產(chǎn)抵押變更需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  提交申請，提供合同和評估報告，辦理抵押變更。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與需要辦理哪些手續(xù)，流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)贈與需公證、評估、繳稅、過戶。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)名字變更需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證變更名字流程是怎樣的？
  答

  可以的，通過房屋過戶方式修改房產(chǎn)證名字。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。　　房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：　?。?）登記申請書；　?。?）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；　?。?）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證上的名字變更需要哪些手續(xù)和流程？
  答

  聽說變更房產(chǎn)證名字要先去房產(chǎn)局，準備好材料、交稅費等，具體不太清楚。

  全部3個回答>