70年產(chǎn)權(quán)到期后，需要支付的土地出讓金是多少？

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• 180****8475

  聽(tīng)說(shuō)70年產(chǎn)權(quán)到期后，要重新交土地出讓金。具體怎么操作，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-20 10:03:23
• 134****9305

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，需重新繳納土地出讓金。提前了解政策，做好資金準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-09-17 19:40:50
• 130****1327

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地使用權(quán)續(xù)期需繳納土地出讓金。具體金額和程序，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-14 14:35:38
• 184****0335

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金需重新繳納。建議提前了解政策，評(píng)估續(xù)期成本，做好資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-09-12 20:30:36
• 166****2484

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金需重新繳納。具體金額和流程，建議咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

  查看全文↓ 2024-09-11 19:15:41
• 150****4436

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金的支付標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)政策而異。通常，業(yè)主需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，重新繳納土地出讓金以續(xù)期。具體金額需咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，或參考類似案例。建議業(yè)主提前了解相關(guān)政策，做好續(xù)期準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-09-11 18:21:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金的計(jì)算方式是什么？
  答

  產(chǎn)權(quán)到期后土地出讓金計(jì)算方式未定，建議提前規(guī)劃，適時(shí)咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后要交多少土地出讓金才能繼續(xù)使用
  答

  各級(jí)**土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。2、出讓年限(1)居住用地70年(2)工業(yè)用地50年(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年(5)綜合或者其他用地50年年限從取得土地使用權(quán)之日算。3、繳納多少目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,估計(jì),**早到2020年以后,**早一批商業(yè)用地(年限40年),才會(huì)涉及這個(gè)問(wèn)題。4、屆滿,商品房也就是業(yè)委會(huì)。只是由于出讓金交納了70年,那么70年之后,則要交納相應(yīng)的土地租金也就是出讓金。這個(gè)國(guó)家都有考慮,并且已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)文件解答了。只是現(xiàn)在還沒(méi)有一宗用地達(dá)到70年。放心吧,到時(shí)候,費(fèi)用也不會(huì)很多。畢竟這是涉及民生的大事。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)到期土地出讓金需要補(bǔ)交嗎？
  答

  現(xiàn)在的商品房產(chǎn)權(quán)一般是70年，到期后房子會(huì)不會(huì)收回？不少購(gòu)房者都有這樣的疑慮。大家不用擔(dān)心，商品房產(chǎn)權(quán)期滿后，房子不會(huì)被國(guó)家收回，只需補(bǔ)交一定的土地出讓金就可以了。商品房產(chǎn)權(quán)到期說(shuō)法不確切其實(shí)商品房產(chǎn)權(quán)到期的說(shuō)法不確切，產(chǎn)權(quán)并沒(méi)有年限，只有土地證才有使用權(quán)和年限限制。只要房屋合法存在，房主就享有所有權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓的**高年限是70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。商品房產(chǎn)權(quán)到期后，延續(xù)房產(chǎn)權(quán)的方法1、商品房土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的商品房產(chǎn)權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。2、商品房土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，商品房土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。商品房產(chǎn)權(quán)也就自然消失。3、商品房土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，商品房土地使用權(quán)未到期國(guó)家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 多少日內(nèi)支付土地出讓金
  答

  國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)[2010]34號(hào)）第四條規(guī)定：“嚴(yán)格土地出讓合同管理。土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的**款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，**遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年。出讓合同必須明確約定土地面積、用途、容積率、建筑密度、套型面積及比例、定金、交地時(shí)間及方式、價(jià)款繳納時(shí)間及方式、開(kāi)竣工時(shí)間及具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任處理?！痹撐募菄?guó)土資源部對(duì)分期付款作出的新規(guī)定，全國(guó)適用。同時(shí)建議你在查詢當(dāng)?shù)赜袥](méi)有根據(jù)此文件作出更詳細(xì)的規(guī)定，以便解決你的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 50年到期 土地出讓金收多少
  答

  看你的描述，指的是國(guó)有建設(shè)用地土地使用證，出讓土地，住宅。土地使用年限無(wú)論50年還是70年，到期后都需要重新繳納土地出讓金。按照現(xiàn)行的法律，到時(shí)會(huì)依照當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格收取，重新計(jì)算年限，兩者是沒(méi)有區(qū)別的。不過(guò)，未來(lái)的事情很難說(shuō)清，變化的東西太多。什么事情都無(wú)法肯定，也許到時(shí)政策改了就不用繳納，也是有可能的。希望采納。

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