小產權房過戶的流程和注意事項有哪些，如何操作？

已有6個回答

• 151****0832

  聽說小產權房過戶挺復雜，得找專業(yè)人士幫忙，自己搞不定。

  查看全文↓ 2024-09-21 09:03:53
• 150****4852

  小產權房過戶，產權要明確，合同要規(guī)范，政策風險要關注。

  查看全文↓ 2024-09-18 18:44:19
• 184****9031

  小產權房過戶：產權清晰，合同合法，注意政策風險。

  查看全文↓ 2024-09-16 14:34:51
• 131****6554

  小產權房過戶應確保產權合法，合同合規(guī)，避免法律糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-09-12 21:22:28
• 155****0758

  小產權房過戶需注意產權清晰、合同合法性，市場趨勢顯示，政策風險高，需謹慎操作。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:00:54
• 131****6793

  過戶？先搞清楚產權，別被坑了！

  查看全文↓ 2024-09-11 20:24:51

相關問題

• 問 物業(yè)更名過戶的流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  過戶？聽說要簽合同，交錢，可能還要交稅。

  全部6個回答>
• 問 無產權房子的買賣流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  無產權房買賣需謹慎，可能涉及法律糾紛。建議咨詢專業(yè)人士，避免損失。

  全部3個回答>
• 問 小產權房過戶流程和注意事項是什么?
  答

  小產權房過戶手續(xù)需要注意如下幾點：小產權房屋普遍比其周邊的正規(guī)開發(fā)的住宅價格低。因此在許多宣傳小廣告上宣傳為使用權、鄉(xiāng)產權、小產權的房屋，實際上無產權保障，并不具有其他房屋一樣的、轉讓、處分、收益等權利，并且不能辦理房屋的產權過戶手續(xù)。小產權房與商品房是不同的，小產權的房主沒有合法的房產證。房屋過戶是到有關部門去辦理過戶手續(xù)，且該部門受一定數(shù)額的費用。憑原使用證、轉讓合同書及雙方的身份證等有關證件辦理。有的小產權房是私人建的，沒有使用證，只有合同書和當?shù)毓C部門的公證書，那只要簽定轉讓合同，然后憑有關證件重新辦理轉讓公證書。小產權中的“鄉(xiāng)產房”和“村產房”等并沒有國家頒發(fā)的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，所以像這類小產權房都不能像大產權的房子一樣進行抵押、流轉。而上述文章講的就是關于小產權房子能不能轉讓和小產權房如何辦理過戶手續(xù)的內容，希望能給有需要的人提供幫助。據(jù)我們國家的有關政策中有明文規(guī)定：小產權房子只有居住權，并沒有買賣權。小產權的房子使用年限沒有明文規(guī)定，不會在官方網上顯示，也不會受到國家保護，但目前的讓小產權的房子價格猖獗了起來，小產權房子的交易量突增，所以只要小產權的房子不拆，國家不收回，購房者基本就沒有很大的問題。小產權房是一種建在農村集體土地上的房子，農民集體的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。小產權房的買賣行為不受到的法律認可與保護，不能辦理房產證等合法手續(xù)，產權不完整，在購買可能會引發(fā)后續(xù)的一系列糾紛和問題，比如無法辦理繼承、無法對抗國家的征地和拆遷、無法辦理抵押等等。

  全部5個回答>
• 問 離婚后房產過戶的流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  離婚后房產過戶需雙方同意，辦理離婚協(xié)議公證，提交房產證、身份證等材料至房產交易中心辦理過戶。

  全部3個回答>
• 問 住宅用地置換的流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  置換住宅，多咨詢，多比較，別急，慢慢來。

  全部4個回答>