買頂樓送閣樓是利還是弊？購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意哪些問題？

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• 131****2745

  購(gòu)買頂樓送閣樓時(shí)，應(yīng)審查閣樓的產(chǎn)權(quán)歸屬、合法性及是否符合建筑規(guī)范。注意合同中關(guān)于閣樓使用權(quán)、維護(hù)責(zé)任的條款，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:56:08
• 181****9972

  頂樓送閣樓可提升房屋功能性，但需考慮維護(hù)成本和潛在風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，多功能空間需求增長(zhǎng)，但需平衡成本與收益。

  查看全文↓ 2024-09-14 22:31:09
• 131****6862

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，頂樓閣樓應(yīng)符合安全、衛(wèi)生和節(jié)能要求。購(gòu)買時(shí)，應(yīng)關(guān)注閣樓是否合法、是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，以及是否符合規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-09-13 20:21:01
• 158****4287

  買頂樓送閣樓通常具有以下利弊：利在于增加使用面積，提高房屋價(jià)值，且閣樓可用作儲(chǔ)藏室或額外居住空間。弊則包括可能的漏水問題、隔熱效果不佳以及維護(hù)成本較高。購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意檢查閣樓的結(jié)構(gòu)安全、防水處理、通風(fēng)和采光條件，同時(shí)考慮閣樓的實(shí)際使用需求和潛在的改造成本。

  查看全文↓ 2024-09-13 19:51:56

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買頂樓送閣樓嗎
  答

  具體的建議到售樓處了解，地址：漣水縣金城南路與政法路交匯處(金地國(guó)際花園售樓處)，公交：203路。

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• 問 買頂層送閣樓，選擇頂樓要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  選擇頂樓要五看：看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果?！　】错敇窃O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚?！　】从晏旌蟮臐B水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，**好在大雨過后一小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通?！　】此畨骸２簧夙敇且驑菍痈?，水壓不足，自來(lái)水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料?！　】聪涝O(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。

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• 問 頂樓到底是利大于弊，還是弊大于利？
  答

  總體來(lái)說的話是有利也有弊。利的話就是頂樓，采光性會(huì)比較好和通風(fēng)性是比較好的。弊端的話就是她會(huì)在冬天的話，會(huì)有點(diǎn)冷。夏天的話會(huì)熱一些。這個(gè)弊端的話，要看他的一個(gè)使用材料，如果好的話可能這些的弊端的話都不存在的，如果不太好的話可能就會(huì)有影響。

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• 問 買房子送閣樓應(yīng)注意哪些？
  答

  我們?cè)谔暨x時(shí)要注意看它是否有做隔熱措施，我們既要考慮到它居住得是否安全、舒適等問題,又也要考慮到它的防水、防潮、隔熱設(shè)施等問題。

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• 問 購(gòu)買別墅時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  選別墅要看位置、戶型、環(huán)境、交通和配套。

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