40年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)的房子有何區(qū)別？

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• 130****5557

  40年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)用地，70年為住宅用地。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:40:41
• 158****1706

  40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)到期后需申請(qǐng)續(xù)期，可能面臨土地使用權(quán)收回風(fēng)險(xiǎn)。70年產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期，但需繳納土地出讓金。投資者應(yīng)關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響。

  查看全文↓ 2024-09-15 14:10:41
• 158****4466

  40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)多為商業(yè)、辦公用途，70年產(chǎn)權(quán)為住宅。40年產(chǎn)權(quán)到期后需續(xù)期，70年產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期。投資時(shí)需考慮產(chǎn)權(quán)年限對(duì)價(jià)值的影響。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:58:18
• 130****6305

  40年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)用地，70年為住宅用地。投資時(shí)考慮土地性質(zhì)和用途。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:26:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 40年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)房屋有何區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)是住宅用地，具體區(qū)別不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 40年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)的房屋有何區(qū)別？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)更穩(wěn)定，適合自住；40年產(chǎn)權(quán)適合投資。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子40年產(chǎn)權(quán)跟70年產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別
  答

  房子40年產(chǎn)權(quán)跟70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別主要在于產(chǎn)權(quán)的年限不同。所謂的房屋產(chǎn)權(quán)，主要是房屋所占土地的使用年限，40年產(chǎn)權(quán)的房屋一般是商業(yè)用地，而70年產(chǎn)權(quán)的房屋主要是民用住宅用地。大多數(shù)40年產(chǎn)權(quán)的房屋都是公寓性質(zhì)的，因?yàn)榉慨a(chǎn)信息的原因，所以在交易的過(guò)程當(dāng)中能夠享受到的貸款時(shí)間會(huì)比較短，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)10年。從生活角度出發(fā)40年產(chǎn)權(quán)的房屋往往是商水商電，生活成本會(huì)比較高，而70年產(chǎn)權(quán)的房屋，也就是我們常說(shuō)的民用住宅，無(wú)論是水電氣暖還是其他的費(fèi)用都參考民用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此外70年的房屋本身能夠進(jìn)行落戶(hù)，而且還能夠享受就近入學(xué)的政策，再進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，還能夠享受到較低的**率和較長(zhǎng)的貸款時(shí)間，整體來(lái)70年產(chǎn)權(quán)的房子性?xún)r(jià)比會(huì)更高一些。

• 問(wèn) 40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)不一樣，但具體區(qū)別不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 40年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)在年限上有何區(qū)別？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)是住宅用地。

  全部5個(gè)回答>