離婚后房產(chǎn)過戶的最新政策是什么？需要哪些手續(xù)？

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• 180****4080

  離婚后房產(chǎn)過戶，需注意貸款合同變更。建議雙方協(xié)商一致后，及時與銀行溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-17 18:01:33
• 134****7939

  離婚后房產(chǎn)過戶，得先談妥，再跑腿。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:46:23
• 130****4251

  根據(jù)最新政策，離婚后房產(chǎn)過戶需雙方協(xié)商一致，提交離婚證明、房產(chǎn)證明等材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:03:51

相關(guān)問題

• 問 離婚后房產(chǎn)過戶的最新政策有哪些，如何辦理？
  答

  離婚后房產(chǎn)過戶需遵循當(dāng)?shù)卣?，?zhǔn)備相關(guān)證件，前往房管局辦理。

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• 問 ??離婚房產(chǎn)怎么過戶?離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?流程是什么?
  答

  離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時間。2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為，第一步辦理析產(chǎn)公證，第二步辦理轉(zhuǎn)繪，第三步辦理免征契稅申請，第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi)，第五步取證。3、辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下：第一，離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；第二房產(chǎn)證；第三申請人的身份證明；第四房產(chǎn)交易有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。（2）如果是協(xié)議離婚，以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不，是對離婚協(xié)議書的不履行，是違法行為，可以向法院起訴，要求對方履行，也可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。離婚后房產(chǎn)過戶，需要到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為防止出現(xiàn)離婚后一方不的情況，可以再辦理離婚時，到公證處辦理離婚協(xié)議公證，證明協(xié)議書的真實(shí)有效，這樣房管局會認(rèn)可離婚協(xié)議書過戶。

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• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  夫妻離婚之后涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況需要雙方進(jìn)行共同申請登記。憑借著離婚協(xié)議或者是法院所判定的財產(chǎn)分割協(xié)議，到房屋管理局進(jìn)行分割財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。針對于訴訟離婚的情況，需要由法院提供的判決書或者是調(diào)解書可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。在辦理房產(chǎn)析產(chǎn)登記時，需要提供離婚判決書或者是離婚證房屋的房產(chǎn)權(quán)證，申請人的個人身份證明以及房地產(chǎn)登記申請表。準(zhǔn)備好相關(guān)資料之后，到公證處辦理析產(chǎn)公證，完成公證后需要再到交易辦理轉(zhuǎn)繪。因為夫妻財產(chǎn)分割屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，需要向房管局辦理免征契稅的申請。完成所有的手續(xù)之后，繳納登記費(fèi)換取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。針對于協(xié)議離婚的情況，如果不履行離婚協(xié)議，可以向法院提起訴訟，保障自身的權(quán)益。

• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
  答

  您好!離婚后憑法院判決書或者財產(chǎn)分割協(xié)議書到```房產(chǎn)部門```辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費(fèi)，比商品房的費(fèi)用要低很多很多。離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場 ，并要雙方同時進(jìn)行。需要走哪些流程？一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。

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