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聽說過戶要交契稅、個人所得稅，還有中介費。具體多少，我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。
全部4個回答>二手房過戶需要支付哪些交易費用？二手房過戶的手續(xù)包括哪些？
155****8775 | 2024-09-21 12:04:42
已有6個回答
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133****2237
聽說過戶要交稅，還要辦一堆手續(xù)，具體我也不太清楚。
查看全文↓ 2024-10-01 10:25:06 -
132****0330
過戶費用包括契稅、個稅等，手續(xù)包括網(wǎng)簽、交稅、登記。
查看全文↓ 2024-09-28 07:51:58 -
181****7996
過戶就是交錢、簽字、蓋章，然后房子就歸你了。
查看全文↓ 2024-09-24 13:46:50 -
180****7486
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》等法規(guī)，二手房過戶需繳納契稅、個人所得稅等。具體費用和手續(xù)流程應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。
查看全文↓ 2024-09-22 21:14:43 -
188****5162
過戶要交契稅、個稅等，還要辦網(wǎng)簽、交稅、登記。找中介幫忙省心。
查看全文↓ 2024-09-21 17:45:57 -
131****0196
二手房過戶涉及的費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅、評估費、登記費等。具體費用根據(jù)房屋面積、成交價、持有年限等因素有所不同。過戶手續(xù)包括買賣雙方簽訂合同、辦理網(wǎng)簽、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。建議找專業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)助，確保流程順利。
查看全文↓ 2024-09-21 17:21:23
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過戶費、契稅、個人所得稅、中介費，可能還有評估費。購房前，了解清楚各項費用，避免預(yù)算超支。
全部5個回答> -
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過戶費、契稅、個人所得稅等。建議找專業(yè)中介，避免額外費用。
全部3個回答> -
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二手房交易流程有哪些現(xiàn)在住房已是社會廣泛關(guān)注的焦點，隨著房價的居高不下，人們越來越多選擇二手房，這里和大家分享一下二手房交易的一般流程?？梢越o那些辦理二手房的一點幫助。二手房交易流程步驟/方法買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二手房交易簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。二手房交易流程辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。二手房交易立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。二手房交易繳納稅費稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。
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契稅,營業(yè)稅,個人所得稅,印花稅,評估費,手續(xù)費,登記費。若買房人需貸款,如果貸款數(shù)額>/50萬 則要另外收取抵押登記費380元(銀行收取)如果貸款數(shù)額<50萬,則要收取抵押登記費230元(銀行收取)若果買的二手房不是商品房,若經(jīng)適房 房改房 已購公房等 則要收取1%的土地收益金。
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