開發(fā)商在交房前破產(chǎn)，購(gòu)房者應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？

已有4個(gè)回答

• 131****8671

  購(gòu)房者在開發(fā)商破產(chǎn)的情況下，應(yīng)盡快與銀行溝通，了解貸款合同的相關(guān)條款。如果開發(fā)商無(wú)法履行交房義務(wù)，購(gòu)房者可以依法解除合同，并要求銀行暫?；驕p免貸款。同時(shí)，購(gòu)房者也應(yīng)關(guān)注政府的救助政策，爭(zhēng)取獲得更多的支持。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:24:45
• 134****2493

  開發(fā)商破產(chǎn)對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)重大風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房者應(yīng)密切關(guān)注開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。在開發(fā)商破產(chǎn)的情況下，購(gòu)房者應(yīng)依法維權(quán)，同時(shí)關(guān)注政府的救助政策，爭(zhēng)取最大程度的權(quán)益保障。

  查看全文↓ 2024-09-22 09:21:14
• 151****6984

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者有權(quán)要求解除合同并退還已支付的房款。政府相關(guān)部門應(yīng)積極介入，協(xié)調(diào)解決購(gòu)房者的合理訴求。同時(shí)，購(gòu)房者也應(yīng)關(guān)注政府發(fā)布的救助政策，依法維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-21 18:00:57
• 188****0712

  在開發(fā)商交房前破產(chǎn)的情況下，購(gòu)房者應(yīng)首先保持冷靜，及時(shí)與開發(fā)商溝通了解情況。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)盡快聯(lián)系律師，評(píng)估合同條款，明確自身權(quán)益。如果開發(fā)商無(wú)法履行交房義務(wù)，購(gòu)房者可以依法要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款及利息。此外，購(gòu)房者還應(yīng)關(guān)注政府相關(guān)部門發(fā)布的信息，了解是否有救助措施或政策支持。在整個(gè)過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-21 12:38:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 面對(duì)開發(fā)商延期交房的情況，作為購(gòu)房者應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
  答

  購(gòu)房者需了解延期原因，評(píng)估影響。若開發(fā)商無(wú)合理解釋，可依據(jù)合同條款追究其責(zé)任。同時(shí)，購(gòu)房者也應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)變化，以便做出合理決策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者如何應(yīng)對(duì)開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

• 問(wèn) 購(gòu)房者如何應(yīng)對(duì)開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

• 問(wèn) 購(gòu)房者應(yīng)如何識(shí)別并應(yīng)對(duì)開發(fā)商的常見套路？
  答

  看信譽(yù)，比價(jià)格，查合同，防陷阱。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開發(fā)商破產(chǎn)購(gòu)房者怎么辦
  答

  找當(dāng)?shù)卣鉀Q，相信買房的也不是只有你一個(gè)人，需要聯(lián)合其他業(yè)主一起，人多力量大。

  全部4個(gè)回答>