買房時(shí)應(yīng)避免哪六種樓層，高層和低層哪個(gè)更好？

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• 151****3594

  避免1-3層可能存在噪音和安全問題，頂層防水問題，設(shè)備層噪音干擾，腰線層影響采光，避難層和架空層可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)。高層和低層選擇應(yīng)考慮個(gè)人需求和法律規(guī)定，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-24 07:05:11
• 130****4328

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，應(yīng)避免1-3層易受噪音影響，頂層可能漏水，設(shè)備層有噪音，腰線層影響采光，避難層和架空層可能存在安全隱患。高層和低層各有利弊，高層視野開闊，低層便于出行，應(yīng)根據(jù)個(gè)人需求和政策導(dǎo)向綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:12:53
• 151****5205

  避免1-3層、頂層、設(shè)備層、腰線層、避難層、架空層。高層視野好，低層出入方便，根據(jù)需求選擇。

  查看全文↓ 2024-09-23 21:04:55

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• 問 房屋的類型有哪六種
  答

  　　房屋的類型是比較多的，按照樓體建筑形式分為低層住宅、中高層住宅以及其他形式住宅等。按照樓體結(jié)構(gòu)分類分為磚木結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)等。按照房屋的屋型進(jìn)行分類，分為普通單元式住宅、復(fù)式住宅、花園洋房式住宅等?！　≠徺I房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下5點(diǎn)：1、檢查開發(fā)商的主體資格，正規(guī)的開發(fā)商必須具備五證、兩書。2、在購買期房時(shí)，檢查開發(fā)商是否擁有預(yù)售許可證，如果沒有預(yù)售許可證或者預(yù)售許可證已經(jīng)過期的情況，一定不能購買。3、購房時(shí)看到樓盤的一個(gè)亮點(diǎn)是不夠的，應(yīng)當(dāng)綜合去考慮其他因素，比如戶型、物業(yè)管理服務(wù)以及生活成本等。4、關(guān)注樓盤是否做了隔音降噪處理，同時(shí)也要看小區(qū)的綠化以及娛樂設(shè)施是否齊全，在購房前還應(yīng)當(dāng)考慮出行時(shí)間成本。5、關(guān)注樓間距，如果樓間距比較寬，那么業(yè)主相對(duì)來說居住起來也會(huì)更加的私密，并且視野更加的寬闊。

• 問 買房時(shí)有哪六種還款方式可供選擇？
  答

  買房時(shí)還款方式多樣，一般選等額本息或等額本金較多，適合長期規(guī)劃和穩(wěn)定還款。

  全部6個(gè)回答>
• 問 哪六種房子是不建議購買的？了解這些以避免不良投資
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，產(chǎn)權(quán)、環(huán)境、交通、結(jié)構(gòu)、老舊和風(fēng)險(xiǎn)區(qū)是購房大忌。

  全部6個(gè)回答>
• 問 六種評(píng)估方式包括哪些？
  答

  房屋定價(jià)影響貸款額度，可通過市場比較法、收益法等評(píng)估。同時(shí)，考慮貸款利率、還款期限等因素，合理規(guī)劃貸款方案。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪些樓層的居住體驗(yàn)不佳，買房時(shí)應(yīng)避免選擇這些樓層？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，中間樓層最受歡迎，避免極端樓層。

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