居住在高層頂樓20年的真實(shí)體驗(yàn)如何？高層頂樓是否值得投資購買？

已有6個(gè)回答

• 134****3310

  頂樓投資需謹(jǐn)慎，考慮長期維護(hù)和市場接受度。

  查看全文↓ 2024-10-04 15:26:09
• 132****5627

  頂樓房產(chǎn)需注意產(chǎn)權(quán)清晰，檢查建筑質(zhì)量，確保合同中明確維護(hù)責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-10-02 11:12:52
• 188****5274

  頂樓，風(fēng)景這邊獨(dú)好，但別忘了帶傘。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:07:17
• 158****4975

  根據(jù)城市規(guī)劃和建筑法規(guī)，高層頂樓可能享有政策優(yōu)惠，但需評(píng)估其對居住安全和舒適度的影響。

  查看全文↓ 2024-09-25 14:24:18
• 133****6180

  頂樓視野開闊，但需考慮電梯依賴、漏水風(fēng)險(xiǎn)，生活便利性因人而異。

  查看全文↓ 2024-09-24 16:26:36
• 166****3849

  頂樓投資需考慮維護(hù)成本，長期持有可享增值，但需關(guān)注市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-09-24 11:56:52

相關(guān)問題

• 問 高層頂樓的房子是否值得購買？高層頂樓驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  高層頂樓房產(chǎn)購買需考慮視野、隱私、維護(hù)成本。驗(yàn)收時(shí)檢查防水、隔熱、電梯、消防、通風(fēng)。

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• 問 小高層建筑的頂樓房子是否值得購買？如何選擇頂樓房源？
  答

  頂樓利弊并存，考慮個(gè)人需求，實(shí)地考察后再做決定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??高層買頂樓好嗎？住在高層頂樓的利弊有哪些？
  答

  頂樓的優(yōu)點(diǎn)只有一個(gè):安靜,不必?fù)?dān)心樓上住著一個(gè)熊孩子或是一家沒素質(zhì)的人吵你!頂樓的缺點(diǎn)較多,夏天熱,冬天冷,而且要注意樓頂漏水的問題!我家的樓頂是平頂不是尖頂,這種情況更嚴(yán)重,所以我家隔幾年就自己做一遍防水,還做了保溫層!另外還有一個(gè)問題,就是現(xiàn)在集中供熱,都是從一層往上頂,到了頂樓溫度就較低了,有的頂樓水壓也低!不過我家沒有遇到這種情況,水壓很足,冬天暖氣也很熱,冬天有時(shí)候也得開窗戶散熱!

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• 問 高層頂樓好嗎? 頂樓，住在頂樓好不好？
  答

  選擇頂層要注意的問題　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會(huì)更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：　?。?）電梯：家住頂層，**大的問題就是電梯，因?yàn)轫攲优c電梯關(guān)系**密切?！　、匐娞菰胍簦攲与x電梯操作間**近，所以離電梯啟動(dòng)的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時(shí)，盡量離電梯的操作間遠(yuǎn)一些。如果實(shí)在避不開，那么在選房時(shí)，**好應(yīng)該在夜深人靜時(shí)實(shí)地勘察一下，感覺那種動(dòng)靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)?！　、陔婎l干擾，這個(gè)問題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動(dòng)的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個(gè)危害了，會(huì)大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機(jī)?！　、垭娞葙|(zhì)量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你?！　、苓\(yùn)行速度，不是空梯運(yùn)行速度，而是你應(yīng)該做**壞的打算，計(jì)算一下如果從頂層到一層每個(gè)樓層都停情況下所花費(fèi)的時(shí)間。由此再?zèng)Q定你把自己的鬧鐘定到幾點(diǎn)?！　。?）日曬：詳細(xì)詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會(huì)比其他樓層的住宅多耗電?！　。?）水：現(xiàn)在的高層住宅，供水已經(jīng)不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點(diǎn)更為重要。　　如果將樓頂做成自己的空中花園的話，那么所選的植物一定要箱養(yǎng)植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？

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• 問 住高層頂樓好嗎? 頂樓，住在頂樓好不好？
  答

  頂層的業(yè)主都要面對樓頂可能產(chǎn)生滲漏水帶來損害的風(fēng)險(xiǎn)。屋頂是否滲漏與建筑的高度無關(guān)，只要建筑材料選用合格，建筑施工正常規(guī)范，按國家要求做好屋頂?shù)姆浪?，以后基本?5年內(nèi)就無需擔(dān)心樓頂漏水。建筑質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)使用年限為十五年，不是說過了十五年就一定會(huì)漏。只是漏的機(jī)率較大。也有可能二三十年不漏。擔(dān)心是必要的，正確對待權(quán)衡住頂樓得利弊就很好做選擇。

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