公租房是否擁有房產(chǎn)證？公租房是否可以購(gòu)買？

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• 166****4843

  公租房屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有，租戶僅享有使用權(quán)，不擁有產(chǎn)權(quán)，因此無(wú)法辦理房產(chǎn)證。公租房的租賃合同受法律保護(hù)，租戶應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金。如有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-28 14:25:07
• 185****6409

  公租房是租賃性質(zhì)，不涉及產(chǎn)權(quán)交易，因此無(wú)法申請(qǐng)房貸。如果您有購(gòu)房需求，可以考慮購(gòu)買商品房或二手房，我們可以為您提供貸款咨詢和辦理服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-09-26 18:57:25
• 133****0652

  公租房，租的，不賣，沒(méi)證。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:48:15
• 133****3923

  公租房，即公共租賃住房，是政府或公共機(jī)構(gòu)為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而提供的租賃住房。公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有，因此租戶并不擁有房產(chǎn)證。公租房的目的是提供臨時(shí)性住房解決方案，而非出售。租戶可以申請(qǐng)公租房，但無(wú)法購(gòu)買。公租房的申請(qǐng)條件、租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限等，由各地政府根據(jù)實(shí)際情況制定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議有購(gòu)房需求的客戶，可以考慮購(gòu)買商品房或二手房，以獲得房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:17:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公租房購(gòu)買產(chǎn)權(quán)后,公租房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

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• 問(wèn) ??公租房有房產(chǎn)證嗎?公租房可以買嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

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• 問(wèn) 公租房購(gòu)買有房產(chǎn)證嗎
  答

  公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過(guò)這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)或機(jī)構(gòu)等公租房登記申請(qǐng)單位建設(shè)、收購(gòu)的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了

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• 問(wèn) 公租房住滿五年后是否可以購(gòu)買？公租房是否算作遺產(chǎn)？
  答

  公租房滿五年在滿足條件下可購(gòu)買，但由于其產(chǎn)權(quán)特性，不可作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

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• 問(wèn) 政府公租房是否允許購(gòu)買？
  答

  根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，政府公租房原則上不允許直接購(gòu)買，但具體的地區(qū)性政策可能有所差異，需結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)定分析。

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