11層小高層的二樓是否存在反水問題？購房時應(yīng)避開哪些樓層？

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• 166****9875

  聽說二樓一般不會有反水問題，但購房時還是要小心。聽說底層和頂層可能有些問題，中間樓層可能更好。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:10:25
• 130****1791

  二樓通常無反水問題，但需注意采光和通風(fēng)。購房時，避開底層和頂層，考慮中間樓層。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:49:01
• 155****0727

  購房時，建議考慮樓層對貸款的影響。底層和頂層可能需要額外的保險費用，而中間樓層通常更受歡迎，可能有助于房產(chǎn)的保值和貸款的批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:42:09
• 181****6822

  根據(jù)建筑規(guī)范，11層小高層的二樓通常不會存在反水問題，因為排水系統(tǒng)設(shè)計會確保各樓層正常排水。購房時，應(yīng)考慮個人需求和預(yù)算，避免選擇底層可能存在的噪音和隱私問題，以及頂層可能的隔熱和漏水問題。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:18:22

相關(guān)問題

• 問 小高層二樓反水嗎
  答

  不存在獨立排水。1、現(xiàn)在的高層都有負(fù)一層負(fù)二層等做車庫不是，一樓二樓都與上面其他樓層一樣的，那是很老的說法了。還是不要選擇2層，這樣就會有堵的隱患，用水管道位置應(yīng)該都是上下對應(yīng)的，安靜問題需要認(rèn)真考慮的，才將2層以上的排水與1層的排水分開。2、是否購買二層的住宅，沒有辦法對應(yīng)。如果日照間距比較大。而現(xiàn)實中很多地方的水壓達(dá)不到相關(guān)的要求，按照市政設(shè)計的要求，這個就要看具體的實際情況了,那么水就可以直接供到6樓，市政管網(wǎng)**不利點水壓28米，建筑層高取4m主要看當(dāng)?shù)氐氖姓芫W(wǎng)水壓。3、有這種說法是因為目前給排水設(shè)計中，為了避免因管道阻塞造成1層反水，才將2層以上的排水與1層的排水分開。但是，就算二層以上統(tǒng)一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢出。不過這種幾率很低的。

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• 問 小高層2樓二樓反水嗎
  答

  我是小高層二樓。管道是易堵易反水，更離譜的是每次樓頂通雨水管道時，我們北陽臺水池和地漏會倒灌，溢進廚房，差點溢進客廳（管道內(nèi)動靜大，我守在哪邊搶救）。

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• 問 ??關(guān)于高層的二樓反水的問題
  答

  如果排水管出現(xiàn)堵塞，會出現(xiàn)排水管反水問題。主要有以下兩種情況：1、在日常使用過程中，往主主下水管道（排水管）中丟棄物品廢料等造成管道堵塞，樓上鄰居的日常生活廢水，流入到被堵塞的主下水管中時，就會出現(xiàn)反水問題。2、樓上鄰居集中往下水管中排出廢水時，會壓縮管內(nèi)的空氣，從而對較低樓層的連接主主下水管的存水彎中給水產(chǎn)生壓力，從而出現(xiàn)反水。如何避免反水：方法步驟第一，在地漏處拿塑料袋包住地漏的篦子，這樣可以隔斷；第二，井有堵塞需要找物業(yè)來清理；第三，己家的地下水管道與樓層的主管道單另開，這樣就不會反水了；第四，有些下水管道經(jīng)過一段時間使用后會出現(xiàn)結(jié)垢，使得管道內(nèi)徑變細(xì)影響正常下水排放，這種疏通必須采用高壓水清洗管道，清除管道內(nèi)壁得污垢擴大下水管道內(nèi)徑從而疏通下水道。這種情況是廚房下水道**常見的，采用反水彎就沒問題了注意事項平時要多注意下水道的衛(wèi)生，不要往下水道扔較大的污垢和垃圾。

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• 問 購買6層建筑中的二樓房子是否合適？選樓層時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說二樓方便，但我也不懂，得問問別人。

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• 問 小高層2樓好嗎? 11層小高樓住二樓好嗎
  答

  告訴你絕對的經(jīng)驗之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因為小高層公攤面積大，物業(yè)費高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因為底商都相對比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺，但那多出的10來個平方物業(yè)給你用嗎？這個很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評估一下。下面再有哪家商家放點激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對不是嚇你哦。小高層之所以越高越貴就是因為越高的采光，噪音，空氣越好！如果經(jīng)濟不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價在200每平的話甚至越高越好。就算你以后想賣的時候高點的樓層絕對比底層的好賣，差價會比現(xiàn)在更高！

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