新房交房時應(yīng)該注意:1.檢查插座:沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。2.檢查窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。
全部3個回答>新房拿到鑰匙后首先應(yīng)做什么?
184****8997 | 2024-09-27 19:08:49
已有6個回答
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132****2608
檢查房屋質(zhì)量,辦理產(chǎn)權(quán)登記。
查看全文↓ 2024-10-05 16:47:12 -
184****6117
拿到新房鑰匙后,應(yīng)首先進行房屋質(zhì)量驗收,確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。同時,關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)登記進度,確保產(chǎn)權(quán)清晰。此外,了解物業(yè)管理情況,為后續(xù)居住做好準(zhǔn)備。
查看全文↓ 2024-10-01 19:45:39 -
158****7348
先別急著搬進去,檢查一下房子有沒有問題。
查看全文↓ 2024-09-28 11:06:13 -
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184****9937
在拿到新房鑰匙后,首先應(yīng)進行房屋驗收,檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電管線、門窗等是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時,要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,確保產(chǎn)權(quán)清晰。此外,還需了解物業(yè)管理規(guī)定,與物業(yè)建立良好溝通,為后續(xù)居住做好準(zhǔn)備。
查看全文↓ 2024-09-27 23:17:09
相關(guān)問題
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新房拿鑰匙后第一件要做的事情就是驗房。需注意以下幾點: 1、如果在頂樓,看是否屋頂漏水痕跡?! ?、檢查電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座,沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插?! ?、檢查自來水、熱水是否接通,水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的溫度夠不夠、所有的開關(guān)是否正常?! ?、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房都帶暖氣片?! ?、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接?! ?、物業(yè)費可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費,根據(jù)電表讀數(shù),只交納交房日期之后的?! ?、防盜對講、可視系統(tǒng)是否完好,可用(也試一試)。 8、寬帶、電話線是否具備、可用(**好試一試),驗房的時候記得帶著電話機,去測試電話線路是否好用?! ?、窗戶是否嚴密,有無漏水,窗臺里面應(yīng)該比外面高3-5毫米(不然會倒流水進來)。開啟是否靈活,開關(guān)是否完好、可用?! ?0、查看衛(wèi)生間正下方樓房對應(yīng)位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),如沒有,在裝修施工時應(yīng)該注意做好。
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購房者先要盡快進行入住房屋的合同對照、現(xiàn)場勘察等檢查工作,具體應(yīng)從以下幾方面展開:①、對房屋結(jié)構(gòu)、面積進行核查。新房驗收的**終結(jié)果,是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》(或稱《物業(yè)交付核驗單》)。在這個記錄表上,應(yīng)把檢驗情況逐一記錄,凡是無法確認的事項,則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄?、“無法認定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問題,則如實記錄下來,并要求發(fā)展商限期處理。②、裝修、設(shè)備方面要仔細清點。按購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定,物業(yè)管理單位應(yīng)向購房者提供裝修及設(shè)備清單,購房者可按清單內(nèi)容進行清點,檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,必須要求盡快維修、配齊。③、入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分,如果與購房合同、附件及補充協(xié)議不符,要及時向有關(guān)單位反映,重新核對,做出說明。④、在房屋質(zhì)量檢查方面,看發(fā)展商有無建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗合格證書,其填發(fā)時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協(xié)調(diào);其次,觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發(fā)現(xiàn)問題,要及時向開發(fā)商(賣方)反映,待維修后方能入住。⑤、查看一下公共設(shè)備。對電梯、消防設(shè)備、燃氣、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進行檢查。**后,《交屋看房記錄表》**好自己也要留一份,同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往,這樣就會很被動;有人習(xí)慣以電話聯(lián)系,這對于購房時與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。檢查房屋質(zhì)量的具體方法①、看內(nèi)墻面上和頂部是否有麻點。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”,是石灰沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致,對室內(nèi)裝潢將帶不利影響。②、看有無裂縫。先看地面和頂棚上是否有裂縫,如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那就說明房屋沉降嚴重,有結(jié)構(gòu)性隱患,絕不能買。③、選擇頂層的購房者還應(yīng)觀察一下屋頂是否滲漏,這方面存在的問題目前比較普遍,應(yīng)格外注意。重點觀察墻角是否有發(fā)黃的痕跡,還應(yīng)注意觀察衛(wèi)生間管道與頂部的接縫處是否滲漏。④、看衛(wèi)生器具,包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。放一點水,仔細觀察,一試便知。⑤、在衛(wèi)生間和陽臺兩處澆點水,注意看衛(wèi)生間和陽臺上的水能否順利向出水口流出,看底下的鄰居家是否漏水,看自己家衛(wèi)生間、廚房的管道接縫口是否滲漏。如果是,那么其房屋質(zhì)量就值得推敲。另外,注意試試門、窗是否安得合適,開關(guān)是否自如。
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一般付好**的房子之后多久能拿到鑰匙要看工程進度和到款情況。一般業(yè)主只有房款和房貸都到位才能具備交付條件開發(fā)商是完成竣工驗收可以交付
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“拿到鑰匙的心情簡直無法形容,總之就兩個字‘高興’。
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