應(yīng)避免以下選擇誤區(qū):1、不能盲目選擇距離市區(qū)**近的房子,有的房子距離雖近,卻容易出現(xiàn)交通阻塞。隨著私家車日益增多,大城市的交通容易擁堵,這也是上班族**為頭疼的事情之一。由于車多,污染也更嚴(yán)重,所以,置業(yè)者在購房過程中不僅要考慮地理位置,還要考慮交通狀況。 2、綠化好的小區(qū)不一定適合你。很多購房者為了面子,不考慮其他因素只選擇綠化較好的小區(qū),但是綠化好的小區(qū)不一定適合所有置業(yè)者。首先,小區(qū)的綠化率越高,容積率就越低,相應(yīng)房價(jià)就會(huì)升高,同時(shí)物業(yè)維護(hù)成本也越高。第二,小區(qū)里的綠化帶很多是開發(fā)商搞的“形象工程”,因此購買房屋時(shí)如果一味注重綠化標(biāo)準(zhǔn),而忽視房屋品質(zhì)本身,將會(huì)因小失大。第三,購房者如果很在意綠化,也可多考慮一些靠近市政配套的公用綠地附近的房產(chǎn),一方面此類綠地建設(shè)與養(yǎng)護(hù)的所有成本由政府支付,無須購房人來承擔(dān),也不用計(jì)入小區(qū)的物業(yè)費(fèi)內(nèi)。另一方面市政配套的公用綠地的面積及空間也更大。 3、非指定樓盤不買,成本將會(huì)大增。在眾多購房者中,很多購房者為了面子對(duì)區(qū)域選擇的目的性、針對(duì)性過強(qiáng),甚至有的購房者非某區(qū)域不住不買,其實(shí)說到底,這樣的做法有點(diǎn)偏激。如果能夠考慮自己中意區(qū)域鄰近的區(qū)域,去周邊較近的區(qū)域看看,為自己找到一個(gè)滿意的替代區(qū),購房置業(yè)將會(huì)相對(duì)容易,在替代區(qū)安家其實(shí)也很快樂。從置業(yè)成本來看,從中心區(qū)到替代區(qū)域,多數(shù)可讓購房者節(jié)省大量成本,這為許多靠貸款買房的置業(yè)者減輕了負(fù)擔(dān)。
南向采光的房子是否就一定好?在選擇時(shí)應(yīng)注意避免哪些誤區(qū)?
184****8928 | 2024-09-28 18:08:59
已有6個(gè)回答
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132****1001
聽說南向采光好,但具體怎么選,還得多學(xué)習(xí)。
查看全文↓ 2024-10-08 15:58:46 -
188****6381
南向采光重要,但地段、價(jià)格、戶型同樣關(guān)鍵。
查看全文↓ 2024-10-05 17:39:52 -
150****6964
南向采光好,但非唯一考量。
查看全文↓ 2024-10-02 17:10:13 -
184****7555
南向采光房可能價(jià)格高,貸款時(shí)考慮還款能力,避免過度負(fù)債。
查看全文↓ 2024-09-29 09:29:12 -
180****1030
南向采光雖好,但需結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂?、政策?dǎo)向。如北方需考慮保溫,南方需考慮通風(fēng)。
查看全文↓ 2024-09-28 23:44:33 -
132****6844
南向采光好,但非唯一標(biāo)準(zhǔn)。考慮地段、交通、配套設(shè)施。
查看全文↓ 2024-09-28 22:35:43
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聽說主貸人要選信用好的,不然貸款可能批不下來。
全部4個(gè)回答> -
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綠化率高小區(qū)環(huán)境好是肯定的,但房子是要看戶型,朝向,得房率的
全部14個(gè)回答> -
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買房時(shí),除了價(jià)格,還要考慮位置、戶型、環(huán)境等,聽說還要看看開發(fā)商靠不靠譜。
全部6個(gè)回答> -
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那房子裝修的時(shí)候就要選擇淺顏色來提亮!
全部6個(gè)回答>
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