有貸款的房子可以添加名字嗎，添加名字的流程是什么？

已有6個回答

• 180****1493

  可以添加，但要銀行同意，準(zhǔn)備好材料，去房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2024-10-07 21:19:04
• 185****2072

  可以，但需銀行同意，辦理變更登記。

  查看全文↓ 2024-10-04 07:30:15
• 130****8774

  有貸款的房子添加名字，需銀行同意，可能影響貸款額度和利率，建議提前咨詢。

  查看全文↓ 2024-10-01 14:54:56
• 158****7497

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，有貸款的房子可以添加共有人名字，但需銀行同意，且不影響貸款合同的履行。

  查看全文↓ 2024-09-29 07:15:34
• 133****3400

  可以添加名字，但要銀行同意，準(zhǔn)備好材料，去房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:00:09
• 158****6069

  有貸款的房子可以添加名字，但需遵循以下流程：首先，與貸款銀行溝通，獲取同意書；其次，準(zhǔn)備相關(guān)材料，如房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等；然后，到房產(chǎn)交易中心辦理變更登記；最后，更新貸款合同。請注意，添加名字可能影響貸款額度和利率，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-28 22:05:15

相關(guān)問題

• 問 婚前購買的房子婚后添加名字是否有用？流程如何？
  答

  婚前購房婚后加名，需辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記。建議簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)益。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

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• 問 ??貸款買房能添加名字嗎?加誰的名字都可以的嘛?
  答

  房產(chǎn)證上是可以加名字的，但是要征收加名稅，房產(chǎn)證上加名字及辦理，主要分為三種情況：一、有房無貸辦理流程：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、繳納相關(guān)費用 。二、有房有貸辦理流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、繳納相關(guān)費用 。三、沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字。情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交納的費用會很多。 如果貸款還沒還清，一般是不允許加名的，如果想加名字則須先征得銀行同意，讓銀行出具一份同意變更證明，履行必要的程序才可加名。建議你可以登記結(jié)婚，還完貸款后加名字。這樣費用會很少，手續(xù)都會簡單。

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• 問 公房的能添加子女名字嗎
  答

  按常理是不行的，因為該房是你母親單位的公房，有買斷該房屋資格的只能是你母親。你的情況有一定特殊性，可以先去你母親單位咨詢一下。能不能辦理誰都無法告知

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• 問 婚前寫女方的名字,婚后可以添加男方的名字么?
  答

  婚前買房，婚后房產(chǎn)證辦下來，也是男方的個人財產(chǎn)，如果想把女方的名字加上去，就不能按照夫妻共同財產(chǎn)添加名字的方式來辦理了。男方可以和女方簽訂產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，贈與或者買賣方式都可以，不過贈與還要經(jīng)過公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)就可以了。

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• 問 貸款的房子怎么加名字? 房子處于貸款中，想添加名字，該怎么辦？
  答

  還在按揭的房子，你去變更房產(chǎn)證上的名字，是不會給你辦理的！需要你們交清房貸，把房產(chǎn)證解壓才能辦理，你們沒有拿證，想變更成你的名字只有買賣過戶一條路！就是說需要你男人以買賣形式過戶給你，劃不來的。因為沒有滿五年，所以要繳納20%的個稅和其他相關(guān)稅費。成本太高！你拿了結(jié)婚證，等房本解壓了。去辦理增加你名字手續(xù)幾百元搞定！全部換成你一人名字，可以辦理夫妻間贈與手續(xù)，也很簡單便宜。你老公公的房子，如果想贈與你們，是可行的！前提也是要還清貸款！增加名字也可以。

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