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出租的公寓每年要交房產(chǎn)稅費的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
全部3個回答>公寓是否需要交房產(chǎn)稅？買公寓需要交哪些稅？
151****8693 | 2024-09-29 12:54:57
已有4個回答
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購買公寓涉及稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體比例受地區(qū)政策影響。稅費構成購房成本的一部分，對市場供需和房價有間接影響。
查看全文↓ 2024-10-03 19:16:54 -
150****2670
買公寓，稅不少，錢包要準備好。
查看全文↓ 2024-09-30 08:05:16 -
131****9686
買公寓要交契稅、個人所得稅、增值稅等，還有物業(yè)費和維修基金。
查看全文↓ 2024-09-29 23:19:49 -
184****5899
公寓作為房產(chǎn)的一種，是需要繳納房產(chǎn)稅的。購買公寓時，主要涉及的稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅通常為房價的1%-3%，具體比例取決于當?shù)卣?。個人所得稅和增值稅則根據(jù)房產(chǎn)持有時間及交易情況而定。印花稅一般為房價的0.05%。此外，還需考慮物業(yè)管理費、維修基金等其他費用。建議在購房前詳細了解相關稅費政策，以確保交易順利進行。
查看全文↓ 2024-09-29 18:57:26
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單身公寓也算房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收對象：1. 產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2. 產(chǎn)權出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6. 產(chǎn)權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅
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個人普通非營業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%1、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評估值)為計稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。2、房產(chǎn)稅自1986年10月1日開始征收。對商業(yè)和寫字樓以房產(chǎn)原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質(zhì)上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。商住兩用房出租時需要繳納的稅費：營業(yè)稅：租金收入X5%城建稅：營業(yè)稅額X7%教育費附加：營業(yè)稅額X3%堤圍費：租金X0.18%房產(chǎn)稅：租金X12% 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個人所得稅：(租金-稅費-維修費800-法定扣除額800)X20%
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一，若是主要是用來居住或者住宅，就符合房產(chǎn)稅的征收范圍，若是商用或辦公，則不需要繳納房產(chǎn)稅的。商住兩用房一般都是指辦公、住宅的綜合用地。因為這算商業(yè)房產(chǎn)，不在調(diào)控范圍內(nèi)，需要按照之前的標準和規(guī)定來執(zhí)行計算。商住兩用房用于經(jīng)營使用，則需要繳納一定的營業(yè)稅和印花稅。目前關于商住兩用房，以及個人住房的相關稅率并沒有一個明確的規(guī)定，試點城市征收房產(chǎn)稅的第一步打開了全國范圍征收房產(chǎn)稅的大門。
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1、契稅：增值部分的百分之五點五。2、印花稅：成交價的百分之零點零五。3、土地增值稅：土地增值稅的稅率一般在增值額的百分之三十到百分之五十。4、個人所得稅：個人所得稅則為所得的百分之二十至百分之二十五。
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