購房貸款合同丟了怎么辦？如何補(bǔ)辦？

已有6個(gè)回答

• 132****2645

  購房貸款合同丟失，不必驚慌。及時(shí)聯(lián)系銀行，提供必要材料，補(bǔ)辦即可。補(bǔ)辦后，不影響貸款還款和房產(chǎn)交易。

  查看全文↓ 2024-10-09 21:13:19
• 188****4519

  購房貸款合同丟失，聯(lián)系銀行補(bǔ)辦，提供身份證明、購房合同，支付手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-10-06 19:44:56
• 151****5407

  購房貸款合同丟失，可向貸款銀行申請補(bǔ)辦。需提供身份證明、購房合同等材料，支付一定手續(xù)費(fèi)。補(bǔ)辦后，不影響貸款還款和房產(chǎn)交易。建議及時(shí)補(bǔ)辦，以免影響信用記錄。

  查看全文↓ 2024-10-02 12:50:41
• 132****9692

  購房貸款合同丟失，補(bǔ)辦流程包括：1.聯(lián)系貸款銀行說明情況；2.提供身份證明、購房合同等材料；3.支付補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)；4.保持與銀行溝通，確保補(bǔ)辦順利。補(bǔ)辦后，不影響貸款還款和房產(chǎn)交易。

  查看全文↓ 2024-09-30 12:53:50
• 150****8022

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，合同丟失不影響合同效力。購房人可向銀行申請補(bǔ)辦貸款合同，需提供身份證明、購房合同等材料。建議及時(shí)補(bǔ)辦，以免影響貸款還款和房產(chǎn)交易。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:33:29
• 181****2951

  購房貸款合同丟失，首先不必過于擔(dān)心。您可以聯(lián)系貸款銀行，說明情況并請求補(bǔ)辦。銀行會(huì)要求您提供身份證明、購房合同等相關(guān)信息。補(bǔ)辦過程中，可能需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。同時(shí)，您也可以咨詢律師，了解是否有其他補(bǔ)救措施。在整個(gè)過程中，保持與銀行的溝通，確保補(bǔ)辦流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:13:20

相關(guān)問題

• 問 購房貸款合同丟了怎么辦？合同補(bǔ)辦方法？
  答

  可以補(bǔ)辦一個(gè)。小產(chǎn)權(quán)房的合同一般是和村委簽訂的，村委收款時(shí)出具的應(yīng)當(dāng)是收據(jù)。合同能否補(bǔ)辦需和村委協(xié)商，一般情況下可以復(fù)印村委的合同、收據(jù)，再由村委蓋章確認(rèn)即可。商業(yè)房屋貸款合同的辦理手續(xù)：1、開發(fā)商提供五證復(fù)印件，(1)國有土地使用證： (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證： （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證(4)建設(shè)工程施工許可證： (5)商品房預(yù)售許可證，有些銀行只需要商品房預(yù)售許可證。2、簽訂購房協(xié)議，交**款，提供**款憑證契稅發(fā)票、房屋維修基金發(fā)票，房屋預(yù)售所有權(quán)證，一般新房**款比例不少于三成。3、借款人（夫妻）收入證明、銀行流水，身份證、戶口本，無配偶提供無配偶證明，離異提供離婚證明以及離婚協(xié)議，人名章。4、查詢征信良好符合貸款要求，帶齊資料銀行面簽。5、需要注意把簽訂的幾本合同帶齊，購房時(shí)注意所購商品房是否辦理齊全相關(guān)手續(xù)（比如土地出讓手續(xù)）是否具備土地信息，問清貸款銀行放款時(shí)間，額度、利率浮動(dòng)情況，以免造成購房違約。房屋貸款合同的補(bǔ)辦過程中要注意以下四點(diǎn)：第一點(diǎn)：如果你當(dāng)初是和個(gè)人（二手房）簽訂的買賣合同，則需要和賣方協(xié)商確認(rèn)。第二點(diǎn)：去找貸款銀行要一份復(fù)印件，要求銀行蓋騎縫章，并注明與原件相符。第三點(diǎn)：去當(dāng)時(shí)抵押時(shí)的公證處，要復(fù)印件，并注明與原件相符，此法**具法律師效力。第四點(diǎn)：要求銀行將原合同作一復(fù)印件公證。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 購房合同丟了怎么辦要如何補(bǔ)辦呢？
  答

  購房合同丟了怎么補(bǔ)辦1、購房合同未做預(yù)售登記在購房的合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。3、預(yù)售登記后辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因?yàn)橘彿空咦N了之前的購房合同，合同號(hào)便會(huì)發(fā)生改變，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，需要和銀行簽變更協(xié)議。

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• 問 房貸合同丟了怎么辦呢？如何補(bǔ)辦呢？
  答

  房貸者申請住房按揭貸款時(shí)，當(dāng)貸款申請通過審批后，銀行會(huì)與其簽訂房貸合同，此合同一般是銀行、借款人、開發(fā)商各執(zhí)一份。對此,有人問：如果不小心將購房合同弄丟了或是忘記放哪兒了，該怎么辦？一般情況下，房貸合同丟了不會(huì)有什么影響。如果您需要合同，銀行有一份，可以復(fù)印，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行給您一個(gè)合同復(fù)印件，也可以作為證明。在加改原件與復(fù)印件相符的章或者掛失。結(jié)清貸款時(shí)一般銀行會(huì)出具結(jié)清證明嗎，用這個(gè)到房地局去辦理撤銷抵押手續(xù)，不需要合同(各地政策可能不一樣，可以去當(dāng)?shù)胤康鼐肿稍?如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。購房貸款合同注意事項(xiàng)在借款人辦理銀行貸款時(shí)，不少借款人常常會(huì)忽略一些原本應(yīng)值得注意的事項(xiàng)與環(huán)節(jié)，在辦理貸款時(shí)的注意事項(xiàng)：1、申請貸款額度要量力而行，在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。2、對借款人來說,如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。

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• 問 房貸合同丟了怎么辦？合同補(bǔ)辦方法？
  答

  一般情況下，房貸合同丟了不會(huì)有什么影響。1. 如果需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行給一個(gè)合同復(fù)印件，可以作為證明。2. 如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房協(xié)議丟了怎么辦? 購房合同丟失怎么辦，購房合同補(bǔ)辦流程
  答

  購房合同丟了要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。 　　2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 　　在整個(gè)購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，**終吃虧的還是購房者。

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