如果開(kāi)發(fā)商不提供購(gòu)房合同，應(yīng)如何處理？在什么情況下購(gòu)房合同會(huì)被視為無(wú)效？

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• 166****5392

  我聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商不提供購(gòu)房合同是不正常的。購(gòu)房合同是保障我們權(quán)益的重要文件，沒(méi)有它，我們可能會(huì)遇到很多麻煩。我應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商提供合同，如果他們拒絕，我可能會(huì)考慮投訴或?qū)で蠓蓭椭?/span>

  查看全文↓ 2024-10-19 15:46:02
• 133****9915

  開(kāi)發(fā)商不提供購(gòu)房合同，這是不正常的。購(gòu)房合同是保障我們權(quán)益的重要文件，沒(méi)有它，我們可能會(huì)遇到很多麻煩。我會(huì)要求開(kāi)發(fā)商提供合同，如果他們拒絕，我會(huì)考慮投訴或?qū)で蠓蓭椭?/span>

  查看全文↓ 2024-10-16 18:35:28
• 131****9202

  開(kāi)發(fā)商不提供購(gòu)房合同，可能意味著項(xiàng)目存在問(wèn)題。購(gòu)房合同是保障購(gòu)房者權(quán)益的重要文件，沒(méi)有它，購(gòu)房者的權(quán)益難以得到保障。購(gòu)房合同無(wú)效的情況包括：合同主體資格不合法、合同內(nèi)容違法、合同形式不合法等。購(gòu)房者應(yīng)提高警惕，必要時(shí)可尋求法律幫助。

  查看全文↓ 2024-10-14 22:59:17
• 133****0924

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房者提供購(gòu)房合同。購(gòu)房合同無(wú)效的情形包括：合同主體資格不合法、合同內(nèi)容違法、合同形式不合法等。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-10 08:07:14
• 184****5647

  如果開(kāi)發(fā)商不提供購(gòu)房合同，我會(huì)感到不安。購(gòu)房合同是保障我們權(quán)益的重要文件，沒(méi)有它，我們可能會(huì)遇到很多麻煩。我會(huì)要求開(kāi)發(fā)商提供合同，如果他們拒絕，我會(huì)考慮投訴或?qū)で蠓蓭椭?/span>

  查看全文↓ 2024-10-09 21:52:26
• 134****7933

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在開(kāi)發(fā)商不提供購(gòu)房合同的情況下，首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，了解原因。如果溝通無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)投訴。購(gòu)房合同是保障購(gòu)房者權(quán)益的重要法律文件，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)提供。購(gòu)房合同無(wú)效的情況包括：合同主體資格不合法、合同內(nèi)容違法、合同形式不合法等。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-09 21:04:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同在什么情況下會(huì)被視為無(wú)效，如何避免？
  答

  合同違規(guī)、欺詐無(wú)效。簽合同時(shí)看清條款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些情況下購(gòu)房合同會(huì)被判為無(wú)效合同？
  答

  當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商拒絕提供購(gòu)房合同應(yīng)如何處理？開(kāi)發(fā)商可能采取哪些常見(jiàn)套路？
  答

  如果開(kāi)發(fā)商拒絕提供購(gòu)房合同，可能影響購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)。建議購(gòu)房者先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求提供合同。如果協(xié)商無(wú)果，可以考慮更換其他信譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)商。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)了解貸款政策，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下購(gòu)房合同無(wú)效,有哪些情形
  答

  購(gòu)房合同無(wú)效的情形有（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；（三）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（四）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（五）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；（六）出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法取得房屋；（七）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；（八）因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用；（九）出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定誤差比絕對(duì)值超出3%；（十）出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行；（十一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記。

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• 問(wèn) 什么情況下購(gòu)房合同無(wú)效？有哪些情況要注意？
  答

  購(gòu)房合同可能在違法、欺詐等情況下無(wú)效。

  全部5個(gè)回答>