.png)
先去公證，說清楚丈夫去世房子歸妻子或孩子所有，辦好公證后，在看看有沒有什么稅產生，交完后就可以去辦過戶啦
全部12個回答>40 萬的房子過戶需多少費用？怎樣辦理房屋過戶手續(xù)？
130****4626 | 2024-09-30 14:20:41
已有6個回答
-
150****9557
過戶費不小，提前準備。找靠譜中介，省心。
查看全文↓ 2024-10-10 13:14:41 -
130****2800
過戶費用包括稅費和中介費等。辦理時需確保合同合法有效，保護買賣雙方權益。建議咨詢專業(yè)律師，避免法律風險。
查看全文↓ 2024-10-08 16:54:53 -
150****7342
過戶費用受地區(qū)、政策、房屋類型等因素影響。建議關注當地政策變動，合理規(guī)劃預算。
查看全文↓ 2024-10-04 23:46:44 -
130****4426
過戶費不低，記得帶夠錢。
查看全文↓ 2024-10-01 12:17:29 -
134****3215
過戶費用約占房價的3-5%，具體看地區(qū)政策。辦理時帶齊材料，找專業(yè)中介，省心省力。
查看全文↓ 2024-09-30 23:15:27 -
184****8442
40萬的房子過戶費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。具體費用因地區(qū)政策和房屋性質而異。辦理過戶手續(xù)需準備房產證、身份證、買賣合同等材料，到房產交易中心辦理。建議咨詢專業(yè)經紀人，確保流程合規(guī)高效。
查看全文↓ 2024-09-30 16:34:11
相關問題
-
答
-
答
不管房產是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以后，房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的。但是遺產過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。根據《繼承法》的有關規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。我國繼承法中當對遺產房產過戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權的協(xié)議，然后將協(xié)議進行公證以后才能夠辦理過戶。
全部3個回答> -
答
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。 房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程如下：1、簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
全部3個回答> -
答
過戶費40萬房子，4000起步，具體看政策。
全部5個回答> -
答
房產的贈與與繼承的不同點。首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。**后一個環(huán)節(jié)就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
