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商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成組合貸款，但要和銀行談。申請商業(yè)貸款得準備身份證、收入證明，然后提交申請，銀行會審核，通過了就簽合同，最后銀行放款。
全部2個回答>如何辦理公積金加商業(yè)貸款的組合貸款？組合貸款的流程是什么？
155****9112 | 2024-10-01 08:25:13
已有6個回答
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133****9488
聽說組合貸款要先申請公積金貸款，再申請商業(yè)貸款，具體怎么操作不太清楚。
查看全文↓ 2024-10-11 18:26:51 -
133****6559
組合貸款：申請、審批、簽合同、放款、還款。
查看全文↓ 2024-10-08 14:09:43 -
184****1485
辦理組合貸款，需注意合同條款，確保權益。如有疑問，可咨詢律師。
查看全文↓ 2024-10-06 09:13:14 -
151****5275
根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工可申請公積金貸款。組合貸款需滿足公積金和商業(yè)貸款條件，由銀行審批。
查看全文↓ 2024-10-02 18:32:03 -
130****4615
組合貸款要滿足公積金和商業(yè)貸款條件，提交材料，銀行審批，簽訂合同，按月還款。
查看全文↓ 2024-10-01 20:08:44 -
151****6362
辦理公積金加商業(yè)貸款的組合貸款，首先需滿足公積金貸款條件，如連續(xù)繳納公積金滿6個月等。然后，向銀行提交申請，包括身份證、收入證明、購房合同等材料。銀行審批后，會根據(jù)公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度，確定總貸款額度。最后，簽訂貸款合同，按月還款。組合貸款流程包括：申請、審批、簽訂合同、放款、還款。
查看全文↓ 2024-10-01 18:17:15
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【2011廣州住房公積金貸款流程】一、個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產(chǎn)權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。(一)個人住房公積金貸款期限和利率個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—10年)，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的(含一年)，貸款利率不作調(diào)整。(二)個人住房公積金貸款額度購買一級市場住房和自建住房的**高貸款額度為15萬元，**高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房**高貸款額度為8萬元，**高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方)。2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%;3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。
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大概流程是這樣的：1、到貸款銀行核定貸款余額2、向公積金管理中心申請3、到貸款銀行還貸
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借款人在銀行開設一個用于還貸的存款賬戶，每月20日前存足當月的應還款數(shù)額，由銀行分別扣還住房公積金貸款和商業(yè)性貸款的本息；貸款出現(xiàn)逾期（未按約定時間還款）時，由雙方共同催收；借款人申請?zhí)崆斑€貸款的，應按申請當月公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款的余額比例分別提前還款，不得單獨提前歸還公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款；借款人不履行還款義務時，由銀行依法處置抵押物，雙方按貸款比例受償和承擔費用。
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您好：公積金貸款首套**低利率是4.5，第二套的話利率是4.95，商業(yè)貸款目前**低就是基準利率的85折，如果是第二套的話**少要再基準利率的基礎上浮百分之十?？梢赃x擇不同的銀行，但是**好還是選擇一個銀行，要方便很多手續(xù)也比較快一點。
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