1-18層樓層差價表？買房子選哪層好？

已有3個回答

• 134****1639

  樓層差價受多種因素影響，如視野、噪音、光照等。中高層通常差價較大，因為它們提供了更好的居住體驗。選擇樓層應考慮個人偏好、家庭需求和預算。

  查看全文↓ 2024-10-02 10:49:28
• 130****8782

  選樓層？高了風景好，低了接地氣，中間層最平衡。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:28:15
• 134****3412

  在制定1-18層樓層差價表時，我們通常會考慮樓層高度、視野、噪音、光照、通風等因素。一般來說，中高層的樓層差價會高于低層，因為它們通常有更好的視野和更少的噪音干擾。例如，1-3層可能因為接近地面而價格較低，4-6層可能因為較好的光照和通風而價格適中，7-12層則因為視野開闊和較少的噪音而價格較高，13-18層則可能因為頂層的優(yōu)勢而價格最高。當然，具體差價還需根據樓盤的具體情況和市場需求來定。至于買房子選哪層好，這取決于您的個人偏好和需求。如果您喜歡安靜的環(huán)境和更好的視野，中高層可能是更好的選擇。如果您有老人或小孩，可能需要考慮低層以便于出行。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:20:39

相關問題

• 問 ??請問買房，小高層1-18多少層哪層**好?
  答

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上.。

  全部4個回答>
• 問 1一18層樓層差價計算
  答

  1一18層樓層差價計算大多數是由開發(fā)商自主定價的，所以在差價方面沒有具體的標準，大多數的情況之下，每層的差價在50元每平米，我們在購買房屋時常說的都是房屋的均價，具體到每一個樓層，每一個戶型的價格都是不同的，如果對于該樓盤比較感興趣，要向售樓人員詳細進行咨詢，相對來說高層的單價會偏高，低一些的樓層單價會相對便宜一些，但如果是頂層的住房價格也會比較低。選擇樓層關乎到我們日后的居住環(huán)境，而且現(xiàn)在的住房都以高層住宅為主，如果不是對某一個樓層特別喜歡在選擇時最好是選擇中間一些的樓層，不要選擇過高或者是過低的樓層頂層，容易出現(xiàn)冬冷夏熱的情況，而底層不太容易保障自己的居家隱私，從價格上來說頂層和底層的住房是相對比較便宜的住宅類型。

• 問 小高層住宅幾層**好的選擇? 請問買房，小高層1-18多少層哪層**好?
  答

  由于現(xiàn)在地價高，土地資源的珍貴，高層住宅越來越多，人們也是越住越高，但是古人有云“高處不勝寒”，都在疑惑“高層住宅幾層**好”，下面小編就具體地提供一些“小高層住宅幾層**好”的建議，希望對您有幫助。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產物，**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍， 這顯然對政府和開發(fā)商都有利。隨著小高層的普及，近些年小高層住宅幾層**好的爭論又多了起來，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活 影響也不同。綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過六樓。小高層住宅幾層**好？六樓**好！接著依次為五樓，四樓、二 樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在 2 米以下）等重金屬集結，其實對老人也不利。高層住宅幾層**好？理想住宅的標準是：房子不超過六樓，周圍自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。

  全部3個回答>
• 問 共17層樓層選哪層好
  答

  16層,樓層越高越好,當然也就越貴,17層是頂樓的話有電梯升降機在運行,可能會很吵.

  全部3個回答>
• 問 18樓層選哪層
  答

  底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜。12至18層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。

  全部4個回答>