房子交房后，無論是否居住都需要支付物業(yè)費(fèi)嗎？

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• 151****6429

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主在房屋交付后，無論是否實(shí)際居住，都有義務(wù)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)管理費(fèi)。這是因?yàn)槲飿I(yè)管理服務(wù)是針對整個(gè)小區(qū)的，不因個(gè)別業(yè)主的居住情況而改變。業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)是履行合同義務(wù)，也是維護(hù)自身和其他業(yè)主權(quán)益的必要行為。

  查看全文↓ 2024-10-02 07:13:19
• 133****8706

  物業(yè)費(fèi)的支付與業(yè)主是否居住無關(guān)，主要基于物業(yè)服務(wù)合同的約定。物業(yè)費(fèi)用通常用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、提供安全保障、清潔衛(wèi)生等服務(wù)，這些服務(wù)對所有業(yè)主都是必要的，無論他們是否居住在該物業(yè)。因此，即使業(yè)主未居住，也應(yīng)按照合同規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)，以確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:49:43
• 155****0443

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主在房屋交付使用后，無論是否實(shí)際居住，都應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)。這是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司為整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等，這些服務(wù)是持續(xù)進(jìn)行的，不因個(gè)別業(yè)主是否居住而改變。因此，業(yè)主有義務(wù)按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，以保障物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行和小區(qū)環(huán)境的維護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:43:53

相關(guān)問題

• 問 若不居住在房子中，是否還需支付物業(yè)費(fèi)？在哪些情況下可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)？
  答

  據(jù)說即使不住，物業(yè)費(fèi)也得交。除非物業(yè)服務(wù)不到位，否則不能拒付。

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• 問 為何交房時(shí)需要立即支付物業(yè)費(fèi)？
  答

  交房了就要開始交物業(yè)費(fèi)啦，因?yàn)槲飿I(yè)開始為我們提供服務(wù)了呀，比如保潔、安全等等。

  全部6個(gè)回答>
• 問 不居住的物業(yè)是否也需要支付管理費(fèi)？
  答

  雖然不住在那里，但物業(yè)還是需要人管理和維護(hù)的，所以管理費(fèi)還是得交哦。

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• 問 ??沒接房需要交物業(yè)費(fèi)嗎？房子交房后沒接房是否交物管費(fèi)？
  答

  需要交物業(yè)的，因?yàn)槲锕苜M(fèi)的收取是按照業(yè)主收到收樓通知書之日算起的，只要有了收樓通知書就得交物管費(fèi)，就算沒有真正地搬進(jìn)去居住，也得繳納物管費(fèi)用，但是可以申請繳納部分物業(yè)費(fèi)。根據(jù)簽訂得物業(yè)合同協(xié)議,一般空置房會收取50%的物業(yè)費(fèi)。如果到交樓日期后,開發(fā)商沒有書面通知業(yè)主收樓,業(yè)主因此延遲收樓的,不必繳納物管費(fèi)。在收樓時(shí),倘若業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤有質(zhì)量問題需要整改，整改過程中所需繳納的物管費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，業(yè)主無需繳納物管費(fèi)。因?yàn)檫@屬于開發(fā)商造成的，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

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• 問 通知交房后，要交物業(yè)費(fèi)嗎？交房后沒有入住 是否要交物業(yè)管理費(fèi)？
  答

  1、業(yè)主應(yīng)從交房次月1日開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。2、未裝修之前，按70%繳納。3、未完成銷售的房屋，由開發(fā)商繳納。4、如果房屋質(zhì)量有問題，開發(fā)商仍在維修的，物管費(fèi)依然由業(yè)主繳納，

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