貸款購(gòu)買二手房，影響貸款年限的因素有哪些？

已有4個(gè)回答

• 134****5469

  年限取決于你的還款能力、房產(chǎn)狀況和銀行政策。

  查看全文↓ 2024-10-06 12:34:46
• 166****6587

  貸款年限受借款人年齡、信用記錄、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值及銀行政策影響。法律上，確保合同明確年限和利率，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-03 20:57:25
• 130****1059

  年限？看銀行臉色和你的口袋深淺。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:58:16
• 181****1471

  貸款年限受信用評(píng)分、收入穩(wěn)定性、房產(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)利率影響。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:04:19

相關(guān)問題

• 問 影響二手房貸款年限的因素有哪些
  答

  ①借款人的年齡，根據(jù)一般銀行規(guī)定，貸款期限于借款人年齡之和：男性不超過65歲，女性不超過60歲，個(gè)別銀行規(guī)定不得超過70年。購(gòu)買商品房貸款年限最長(zhǎng)為30年。②所購(gòu)住房的房齡，貸款年限會(huì)受到房齡的影響。房齡是從房屋竣工交付之日起計(jì)算，③土地使用年限，即土地剩余使用年限越長(zhǎng)，貸款時(shí)間越長(zhǎng)。土地的使用年限是從拿地之日開始算起。

• 問 二手房貸款年限多久 影響年限的因素有哪些?
  答

  貸款的**高額度和期限，夫妻雙方都繳存住房公積金的從20萬(wàn)元20年提高到30萬(wàn)元25年;單方繳存住房公積金的，從15萬(wàn)元15年提高到20萬(wàn)元20年。

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• 問 影響二手房按揭貸款的因素有哪些？
  答

  ①二手房的房齡直接影響二手房的貸款額度，一般來說，銀行在審批二手房貸款時(shí)，會(huì)著重考察二手房的房齡，通常銀行會(huì)規(guī)定二手房房齡不能超過二十年。②每個(gè)銀行的貸款政策都會(huì)有所不同，購(gòu)房者在辦理房屋的按揭貸款的時(shí)候不妨多了解幾家銀行對(duì)比一下?？梢远嗾?guī)准疑虡I(yè)銀行咨詢，最終選擇最適合的貸款機(jī)構(gòu)。③個(gè)人征信是反映借款人信用的，銀行資質(zhì)審核時(shí)，若借款人沒有良好的信用記錄，或是不具備按時(shí)足額還款的能力，都將被拒貸。

• 問 影響組合貸款可貸年限的因素有哪些?
  答

  影響組合貸款可貸年限的因素有購(gòu)房人的年齡、購(gòu)房人所繳存的公積金類型，所購(gòu)房屋的房齡及房屋結(jié)構(gòu)。購(gòu)房人的年齡組合貸款買房時(shí)，只要購(gòu)房人的年齡超過了40歲，那他申請(qǐng)組合貸的最長(zhǎng)貸款年限就一定少于30年。購(gòu)房人所繳存的公積金類型公積金貸款按借款人年齡計(jì)算貸款年限時(shí)，需要考慮借款人繳存的是市屬公積金還是國(guó)管公積金。市屬公積金比國(guó)管公積金對(duì)借款人年齡的要求要寬松一年。

• 問 哪些因素會(huì)影響貸款買二手房的年限？
  答

  貸款買二手房年限?。靠茨挲g、收入、貸款利率、房子情況唄！

  全部3個(gè)回答>