住宅維修基金如何使用？使用范圍有哪些規(guī)定？

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• 150****0321

  住宅維修基金用于小區(qū)公共設施維修，使用需業(yè)主同意。

  查看全文↓ 2024-10-13 12:52:39
• 188****4576

  住宅維修基金是業(yè)主共有財產(chǎn)，用于住宅共用部位、共用設施設備維修。使用需業(yè)主大會決定，不得擅自使用。業(yè)主有權監(jiān)督基金使用，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-10-10 21:28:55
• 132****1346

  住宅維修基金是業(yè)主購房時繳納的，用于小區(qū)公共設施維修。使用時需業(yè)主同意，可通過物業(yè)申請。建議業(yè)主了解基金使用規(guī)則，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-10-06 13:08:45
• 134****4155

  住宅維修基金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。使用需業(yè)主大會決定，不得挪作他用。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，使用范圍和程序有明確規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:23:34
• 158****2359

  住宅維修基金用于小區(qū)公共設施維修，如電梯、屋頂?shù)取Ｊ褂眯铇I(yè)主同意，具體看物業(yè)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:08:19

相關問題

• 問 房屋維修基金如何使用？使用范圍有哪些規(guī)定？
  答

  維修基金用于小區(qū)公共設施維修，需業(yè)主同意。

  全部4個回答>
• 問 ??維修基金如何使用？物業(yè)維修基金的使用范圍有哪些？
  答

  物業(yè)維修基金使用范圍　　第一部分 房屋共用部位共用設施維修基金使用范圍　　（一）房屋本體：　　拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?，恢復承載能力?！　≌w修繕戶外墻面、頂棚、踢腳線、外檐、雨篷抹灰層或塊料面層。整體修繕公共部位樓地面面層?！　〔Ａ粔φw灌注結構膠，更換變形鋁合金框架、損壞玻璃。（鋁塑板墻面參照執(zhí)行）　　戶外走廊通道、樓梯間、門廳、地下室門窗整體修換?！　。ǘ┕ㄅ涮祝骸　? 、道路（路幅寬 7 米以下）：路面破損50% 以上，整體修復路面、路沿?！　? 、綠地：經(jīng)驗收投入使用一年后，原有綠地率下降 30% 的，進行補栽、補植?！　? 、公益性設施（休閑椅凳、垃圾桶、亭廊、臺、池、雕塑、游樂場、健身設施等）：經(jīng)驗收投入使用三年后，設施自然損壞需修換的?！　?、小區(qū)圍墻及大門：因自然損壞影響安全和使用需要整體修繕、更新的。　　第二部分 共用設備維修基金使用范圍　?。ㄒ唬┐怪彪娞荨　? 、機房部分：　　1 ）曳引機組：更換電動機定子、轉子、軸承；減速器軸承、蝸桿、從動軸?！　? ）限速安全系統(tǒng)：更換限速器、安全鉗、漲緊輪?！　? ）控制屏：更換主控板、勵磁板、電源板。　　4 ）選層器：整體更換?！　? ）終端保護裝置：更換上、下極限杠桿、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置?！　? 、井道部分：　　1 ）轎廂、轎架：更換轎廂、操縱箱（內召）、超滿載裝置、安全鉗?！　? ）自動門機構：更換轎門安全觸板、開關門電機?！　? ）導軌：更換變形損壞部件?！　? ）導靴：整體更換。　　5 ）曳引鋼絲繩：全部更換?！　? ）對重：更換導靴?！　? ）緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞?！　? 、廳站部分：　　1 ）召喚按鈕箱（外召）：各層全部更換。　　2 ）層樓指示器：各層燈具、線路全部更換。

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• 問 住宅專項維修基金的使用范圍有哪些，如何申請使用？
  答

  維修基金為公用設施維修，申請需業(yè)委會或業(yè)主大會批準。

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• 問 房屋維修基金的使用范圍有哪些，如何申請使用？
  答

  聽說維修基金是修公共區(qū)域的，申請要提交計劃和預算，然后審批。

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• 問 小區(qū)維修基金使用范圍
  答

  小區(qū)維修基金適用范圍：垂直電梯?，電氣系統(tǒng)，房屋本體，公建配套，中央空調，消防設備，給排水，質量要求等等這些方面都是小區(qū)維修基金的使用范圍。那么交維修基金的好處是什么。綠化和基礎設施完善的小區(qū)樓盤是買的**快的，及時的交這些基金費用，可以改善小區(qū)里的環(huán)境，也能及時修補一些基礎設施，這些維修基金費用都是用來建設小區(qū)，美化小區(qū)環(huán)境用的，對于基金的使用，小區(qū)物業(yè)也會做出一些公示在通知欄里。所以，對于小區(qū)維修基金的的費用應該及時繳納。維修基金是每戶只交納一次，但是在實際的支取過程中是可以根據(jù)實際情況需要進行多次支取的，但是維修基金是針對小區(qū)公共部分的維修和保養(yǎng)的，具體業(yè)主自身的房屋質量問題是不能動用維修基金的。