高層樓房買(mǎi)幾層最好？有哪些樓層是不能買(mǎi)的？

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• 155****4947

  中高層住宅通常更受歡迎，因?yàn)樗鼈兲峁┝烁玫囊曇昂洼^少的噪音干擾。底層和頂層可能存在隱私和維護(hù)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-10-09 19:54:30
• 166****8335

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅建筑應(yīng)滿足日照、通風(fēng)等要求。建議選擇中高層，避免底層潮濕和頂層漏水問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:06:52
• 184****5505

  選樓層時(shí)，考慮采光、通風(fēng)和視野。通常中高層較好，如10-20層，避開(kāi)底層和頂層。

  查看全文↓ 2024-10-08 20:31:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層樓房住幾層最好
  答

  這個(gè)要看房子的總樓層是多少了，一般選擇中層的房屋比較的好，具體如下：①如果房子的總層高是15層的話，那么可以選擇第5~7層的房子。②如果房子的總層高是18層的話，那么可以選擇6~7層的房子。③如果房子的總層高是24層的話，那么可以選擇12~18層的房子。④如果房子的總層高是28層及以上的話，那么可以選擇第15~22層的房子。之所以選擇中層的房子，其實(shí)主要原因就是因?yàn)檫@幾個(gè)樓層的性價(jià)比要更高一些。如果買(mǎi)的房子樓層比較的低，那其實(shí)會(huì)有很多的困擾，比如說(shuō)夏季會(huì)有蚊蟲(chóng)，而且噪音也特別的大，另外房子內(nèi)的采光效果和通風(fēng)效果也不會(huì)特別的好。但如果買(mǎi)的樓層特別的高，同樣也會(huì)有一些困擾，比如說(shuō)上下樓特別的不方便，而且越高的樓層價(jià)格也越貴。

• 問(wèn) 買(mǎi)高層樓房幾層**好呢？怎樣選樓層？
  答

  多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。2、高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi);采光彩好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。3、從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也 包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。5、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。

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• 問(wèn) 30層的高層樓房住幾層最好
  答

  30層的高層樓房，如果是從最佳樓層的角度來(lái)考慮，可以選擇15層到19層之間，按照我國(guó)現(xiàn)在的建筑，在挑選房屋樓層的時(shí)候，選擇整棟房屋1/3處到2/3處的樓層，居住舒適度會(huì)更好一些，不會(huì)受到周邊房屋的遮擋，而且室內(nèi)的采光和通風(fēng)也會(huì)比其他樓層的要好很多，但中間樓層的價(jià)格比較高，如果自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的話，可以結(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)選擇不同的樓層。挑選房屋樓層時(shí)的考慮點(diǎn)：1、選擇樓層的時(shí)候要考慮價(jià)格，1棟樓的樓層不同，房子的標(biāo)價(jià)也會(huì)有差異，基本上樓層越高房子的單價(jià)也就越高。2、要結(jié)合房子自身的綜合因素考慮，比如說(shuō)房屋的朝向格局，采光通風(fēng)都會(huì)影響樓層的選擇。3、要考慮自己家庭成員的身體情況，有老人和孩子盡可能的選擇低樓層的住房。

• 問(wèn) 30層的高層樓房住幾層最好
  答

  對(duì)于高層樓房，住在哪一層最好取決于個(gè)人喜好和需求，每個(gè)人的情況不同，因此選擇不同的樓層也會(huì)有所不同。以下是一些常見(jiàn)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，供您參考：住在高層的優(yōu)點(diǎn)：視野更好：住在高層可以欣賞到更廣闊的視野和更美麗的景色。噪音較少：高層樓層離地面較遠(yuǎn)，噪音相對(duì)較少，有利于居住環(huán)境的安靜。空氣清新：高層樓層空氣相對(duì)較好，污染較少。住在高層的缺點(diǎn)：受天氣影響：高層樓層風(fēng)大、溫度低，夏天較涼爽，冬天較冷。安全問(wèn)題：高層樓層存在火災(zāi)和地震等安全問(wèn)題，但現(xiàn)代高層建筑通常會(huì)采取多種措施加強(qiáng)安全性。等電梯的時(shí)間長(zhǎng)：高層樓層需要乘坐電梯上下樓，等待電梯的時(shí)間可能比較長(zhǎng)。搬家不方便：高層樓層需要搬運(yùn)物品上下樓，相對(duì)比較麻煩。因此，選擇高層樓房住幾層最好，可以根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行考慮，比如需要兼顧觀景、安全、方便等因素。一般來(lái)說(shuō)，住在中高層（例如10-20層）比較理想，可以在視野和方便性之間達(dá)到平衡。

• 問(wèn) ??高層樓房買(mǎi)幾層好？高層選樓層需要注意哪些？
  答

  高層第幾層？在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

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