房貸利率是按照年利率還是月利率計(jì)算？貸款利率的計(jì)算方式是什么？

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• 184****5741

  我聽說房貸利率是按年算的，但還款好像是按月來。

  查看全文↓ 2024-10-12 08:34:50
• 155****0435

  房貸利率通常以年利率形式呈現(xiàn)，但實(shí)際還款時(shí)會(huì)按月或日計(jì)算。法律上，借款人應(yīng)確保了解利率計(jì)算方式和可能的變動(dòng)，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-11 17:51:26
• 132****8068

  房貸利率通常按照年利率來計(jì)算，但在實(shí)際還款時(shí)，會(huì)根據(jù)還款方式的不同，將年利率換算成月利率或日利率。貸款利率的計(jì)算方式主要有兩種：一種是固定利率，即在整個(gè)貸款期限內(nèi)，利率保持不變；另一種是浮動(dòng)利率，即利率會(huì)根據(jù)市場情況或政策調(diào)整而變化。在計(jì)算房貸時(shí)，還需要考慮貸款金額、貸款期限、還款方式等因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議客戶在選擇貸款時(shí)，要充分了解各種利率計(jì)算方式，以及可能產(chǎn)生的利息支出，以做出最適合自己的選擇。

  查看全文↓ 2024-10-11 17:41:13

相關(guān)問題

• 問 貸款利率是按照年利率還是月利率計(jì)算，如何確定？
  答

  年利率是標(biāo)準(zhǔn)，但還款時(shí)月利率更常見。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸利率是月利率還是年利率
  答

  房貸利率是指年利率，但是在還貸的時(shí)候,會(huì)分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，換算成月利率就是千分之5.875，一般銀行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房貸一年以上的，房貸每年1月1日調(diào)整一次，在期限內(nèi)，如未遇到利率調(diào)整，則房貸不作調(diào)整。房貸利率的特點(diǎn)①房貸利率是統(tǒng)一規(guī)定的，用房產(chǎn)辦理的房貸，該房貸要按照規(guī)定的利率支付，就是房貸利率。②2012年，央行向銀行下發(fā)特急文件，要求銀行對(duì)個(gè)人利率下降為基準(zhǔn)利率的0.7倍。③從2013年，房貸族減輕壓力。但是銀行執(zhí)行的時(shí)候可以自行浮動(dòng)。房貸利率不是一直不變的，利率一直在上漲，買房人可以比較增加之前和增加之后的情況。

• 問 房貸利率是月利率還是年利率?
  答

  所謂利率，是“利息率”的簡稱，就是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。很多人不知道年利率、月利率轉(zhuǎn)換只要知道二者者的概念以及計(jì)算方式即可簡單換算。 年利率、月利率和日利率轉(zhuǎn)換公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之幾（%）表示，月利率按千分之幾（‰）表示，比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般銀行的存款利率是用年利率表示，而在房貸合同上的利率都用月利率來表示。

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• 問 房貸年利率是什么?房貸利率是月利率還是年利率？
  答

  年利率36%是屬于高利貸的范疇，不建議你家這樣的貸款，如果你是大額貸款的話，還是建議你去銀行辦理，雖然手續(xù)麻煩，但是利息低也靠譜，小額周轉(zhuǎn)的話，你可以看看目前知名度比較高的網(wǎng)絡(luò)信用貸款平臺(tái)比如360平安人人什么的，至于利息么，普遍是在8%到22%之間，大多數(shù)在十幾，另外，360時(shí)固定10%左右額度看資質(zhì)另外，你貸款的話，不介意帶小黑平臺(tái)，個(gè)人，地方公司什么的基本上也都是屬于高利貸陷進(jìn)去很難上岸

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• 問 房貸利率是年利率還是月利率？
  答

  年利率：指存款或貸款一年的利率；月利率：指存款或貸款一個(gè)月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，換算成月利率：6.90%/12=5.75‰

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