房屋尚未裝修，入住前是否需要支付物業(yè)管理費(fèi)？

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• 130****3473

  我聽說，即使不入住，物業(yè)管理費(fèi)也是要交的，但具體還得看合同。

  查看全文↓ 2024-10-17 14:01:56
• 166****3385

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，無論是否入住，物業(yè)管理費(fèi)都是要交的。

  查看全文↓ 2024-10-14 17:11:04
• 185****0800

  物業(yè)管理費(fèi)是為維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境而收取，與業(yè)主是否入住無關(guān)，通常需按時繳納。

  查看全文↓ 2024-10-12 19:56:00
• 188****4824

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主自房屋交付之日起，無論是否裝修或入住，都應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:26:34
• 184****3759

  即使未裝修入住，物業(yè)管理費(fèi)通常需支付，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)已開始。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:20:39

相關(guān)問題

• 問 商鋪是否需要支付物業(yè)管理費(fèi)？物業(yè)管理費(fèi)包含哪些內(nèi)容？
  答

  聽說商鋪也要交物業(yè)管理費(fèi)，具體包括清潔、保安和維修等。

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• 問 已收房，但未入住，需要支付物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)管理?xiàng)l例頒布之后,已經(jīng)沒有所謂的空置房的說法了. 也就是說,只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論. 也就是說,你購買的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時開始交納物業(yè)費(fèi).因?yàn)椴还苣阌袥]有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開始提供服務(wù),包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個小區(qū)提供服務(wù)的. 業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費(fèi)的交納. 建議你與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,向這種沒有入住的情況,通?？梢陨偈盏?

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否需要支付物業(yè)管理費(fèi)？
  答

  我聽說小產(chǎn)權(quán)房好像也要交物業(yè)管理費(fèi)吧，不過具體怎么交就不太清楚了。

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• 問 2024年業(yè)主未收房時物業(yè)管理費(fèi)如何支付？交房時是否需要支付物業(yè)管理費(fèi)？
  答

  好像未收房就不用交物業(yè)費(fèi)，收房了就得開始交了。

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• 問 ??房屋沒交付 要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？交房后沒有入住 是否要交物業(yè)管理費(fèi)？
  答

  　　一，物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算，不住也要交物業(yè)費(fèi)?！　《?，業(yè)主入住時，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持?！　∪?，也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù)）或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會予以支持?！　∷?，根據(jù)《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。

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