房產(chǎn)證復印件給別人有風險嗎？復印件有法律效力嗎？

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• 130****1827

  有風險，無法律效力。

  查看全文↓ 2024-10-17 21:33:27
• 180****3732

  根據(jù)《物權法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房產(chǎn)證是證明房屋所有權的法定憑證，具有法律效力。房產(chǎn)證復印件在沒有其他證據(jù)佐證的情況下，不能單獨作為房屋權屬的證明。將房產(chǎn)證復印件提供給他人，存在一定的風險，可能會被用于不正當目的，損害產(chǎn)權人的合法權益。建議在提供復印件時，注明用途和有效期，并保留好相關證據(jù)，以維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-10-14 20:10:00
• 158****6699

  房產(chǎn)證復印件給別人有風險，可能會被用于不正當目的。復印件沒有法律效力，重要事項要提供原件。

  查看全文↓ 2024-10-13 13:34:41
• 130****2247

  房產(chǎn)證復印件在某些情況下可以作為房產(chǎn)權屬的初步證明，但并不具備與原件同等的法律效力。在房產(chǎn)交易、抵押、繼承等法律行為中，通常要求提供房產(chǎn)證原件。將房產(chǎn)證復印件提供給他人，存在一定的風險，如被用于不正當目的，可能對產(chǎn)權人造成損失。建議在提供復印件時，注明用途和有效期，并保留好相關證據(jù)，以備不時之需。同時，加強與客戶的溝通，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-10-13 12:47:50

相關問題

• 問 房產(chǎn)證復印件有法律效力嗎
  答

  具有法律效力。房產(chǎn)證復印件和原件具有同等的法律效力。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證

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• 問 請問購房合同復印件有法律效力嗎？
  答

  購房合同復印件沒有法律效力?！?*高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)的五種情形，其中第(四)項規(guī)定：“無法與原件、原物核對的復印件、復制品?！?該規(guī)定第十條“當事人向人民法院提供證據(jù)，應當提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品?！北砻鳎斒氯讼蚍ㄔ禾峁┳C據(jù)，應當優(yōu)先提供原件或者原物，其次才能考慮復制件或復制品。 故：法院對復印件只是考慮使用，但若對方對此無異議，復印件的效力相當于得以認可。

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• 問 房產(chǎn)證復印件有法律效力嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證復印件只是起原件的依據(jù)作用，不能發(fā)生正件的正常法律效力。房產(chǎn)證復印件一般僅作為一種識別工具，比如小孩入學時須要提交房產(chǎn)證復印件以證明有當?shù)鼐恿魴?。像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

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• 問 房產(chǎn)證如何復印? 房產(chǎn)證復印件有什么法律效力嗎？
  答

  房產(chǎn)證復印件的用處：1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復印件；2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復印件；3、如果要進行房屋買賣，辦理過戶手續(xù)，賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復印件，還有其他證件、材料。4、租房簽合同時會使用房產(chǎn)證復印件。5、辦理抵押、貸款程序時會使用房產(chǎn)證復印件。6、婚前房產(chǎn)公證會使用房產(chǎn)證復印件。

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• 問 ??房產(chǎn)證復印件可以借別人嗎?別人拿了我的房產(chǎn)復印件有風險嗎?
  答

  你好，抵押貸款是需要原件的，復印件是沒有用的。不過下次**好是在復印件上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業(yè)執(zhí)照的話會對你有所影響，會對以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網(wǎng)絡太法達，避免讓不法分子有機可乘。

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