購房合同是否需要抵押給銀行？辦理抵押需要哪些條件？

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• 158****1287

  我聽說購房合同本身不用抵押給銀行。但如果要貸款買房，銀行可能會要求房產(chǎn)抵押。辦理抵押好像需要房產(chǎn)權(quán)屬清晰、符合銀行要求、有穩(wěn)定收入和良好信用等條件。

  查看全文↓ 2024-10-19 19:38:21
• 130****9979

  購房合同不用抵押給銀行。如果貸款買房，銀行會要求房產(chǎn)抵押。要滿足房產(chǎn)權(quán)屬清晰、符合銀行要求、有穩(wěn)定收入和良好信用等條件。

  查看全文↓ 2024-10-17 15:50:05
• 166****8164

  購房合同本身無需抵押給銀行。若需貸款購房，銀行會要求房產(chǎn)作為抵押物。辦理抵押需滿足：房產(chǎn)權(quán)屬清晰無糾紛、符合銀行抵押要求、購房者有穩(wěn)定收入和良好信用記錄等條件。這些要求旨在保障交易安全，維護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:12:09
• 151****3042

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，購房合同本身不需要抵押給銀行。但如果購房者需要貸款購房，銀行會要求將房產(chǎn)作為抵押物。辦理抵押的條件包括：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、符合銀行抵押要求、購房者有穩(wěn)定收入和良好信用記錄等。這些規(guī)定旨在保護(hù)購房者和銀行的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-10-13 21:45:51
• 185****6664

  購房合同本身不需要抵押給銀行，但如果您需要貸款購房，那么在貸款過程中，銀行會要求您將房產(chǎn)作為抵押物。辦理抵押需要滿足以下條件：1. 房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無糾紛；2. 房產(chǎn)符合銀行的抵押要求，如房齡、位置等；3. 購房者需提供穩(wěn)定的收入證明和良好的信用記錄；4. 銀行會對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定抵押額度。在整個過程中，我們作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，會協(xié)助您準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-10-13 19:26:39

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• 問 購房合同是否可以抵押？抵押購房合同需要滿足哪些條件？
  答

  聽說購房合同不能抵押，但房子可以。

  全部4個回答>
• 問 辦房貸需要抵押合同嗎？要把購房合同抵押給銀行？
  答

  簽署購房合同，一般是多份，（我當(dāng)初簽署五份），有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手里拿著屬于自己那一份，辦理房產(chǎn)證，是你說的那樣，把辦理房產(chǎn)證錢，給開發(fā)商代辦，你看一下你的購房合同，上面會有注明，你也可以自己去繳納稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證，不經(jīng)過開發(fā)商，。省去代理費(fèi)。一般開發(fā)商拿到你的代辦費(fèi)，會免息使用兩年，再去給你辦理房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)抵押給銀行申請貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說申請房產(chǎn)抵押貸款，要房子是我的，信用好，有穩(wěn)定收入，還要有證件。

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• 問 ??辦房貸需要抵押合同嗎？要不要把購房合同抵押給銀行？
  答

  按揭購房合同一般是一式4份，在合同**后一頁寫的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔(dān)保公司，擔(dān)保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份申辦按揭貸款流程1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容，進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得2、向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)5、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記

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• 問 購房合同是否可以用來辦理落戶？辦理落戶需要哪些條件？
  答

  購房合同是落戶重要依據(jù)，但還需滿足當(dāng)?shù)芈鋺粽?，如購房面積、居住時間等。

  全部4個回答>