房子過戶的流程和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？房子贈(zèng)與過戶的流程是怎樣的？

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• 166****9419

  聽說過戶要交稅，還要辦很多手續(xù)，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-25 15:26:31
• 184****6105

  過戶流程：申請、審核、繳稅、登記。費(fèi)用：契稅、個(gè)人所得稅等。

  查看全文↓ 2024-10-23 12:22:21
• 185****2321

  過戶需確保權(quán)屬清晰，避免糾紛。贈(zèng)與過戶需簽訂贈(zèng)與合同，辦理公證，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-10-19 22:52:56
• 150****2077

  過戶時(shí)，需考慮貸款余額、利率變動(dòng)等因素。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:47:38
• 180****0589

  過戶流程包括申請、審核、繳稅、登記等。費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-10-15 23:00:51
• 134****8578

  過戶？就是把房產(chǎn)證上的名字換成你的，費(fèi)用嘛，看房子大小和位置。

  查看全文↓ 2024-10-15 20:38:25

相關(guān)問題

• 問 贈(zèng)與房屋過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 贈(zèng)與房屋過戶流程是什么
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1、過戶手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（由 受贈(zèng)人承擔(dān)）；（交易中心收?。? 2、評估價(jià)100萬以內(nèi)繳納評估費(fèi)2.5‰，100萬以上累進(jìn)計(jì)收評估費(fèi)；（房地產(chǎn)評 估單位收取） 3、住宅契稅個(gè)人1.5%，單位3%，非住宅契稅個(gè)人、單位均為3%，（由受贈(zèng)人承 擔(dān)）；（市財(cái)稅局收?。? 4、房屋所有權(quán)證登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過500平方米每 平方加收0.2元）。（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收取）

• 問 房子過戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  答

  房屋過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1. 公證費(fèi)：由買賣雙方共同承擔(dān)，按照房屋總價(jià)的 1‰ 計(jì)算，最低不低于 100 元；2. 房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：由買賣雙方共同承擔(dān)，按照房屋總價(jià)的 3.6‰ 計(jì)算，有中介服務(wù)的，最低不低于 500 元；3. 房屋鑒定費(fèi)：由買方承擔(dān)，按照房屋總價(jià)的 0.1‰ 計(jì)算，最低不低于 100 元；4. 房屋登記費(fèi)：由買方承擔(dān)，按照房屋總價(jià)的 0.05‰ 計(jì)算，最低不低于 50 元；5. 其他費(fèi)用：如買賣雙方另有約定，則按照約定執(zhí)行。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些費(fèi)用和手續(xù)，流程是怎樣的？
  答

  聽說過戶需要交稅、公證費(fèi)，還有其他的流程好像也不少。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋贈(zèng)與過戶的流程是怎樣的？
  答

  1、費(fèi)用免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加⑴ 公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶ 契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過戶都一樣2、所需材料：⑴ 公證處需要賣方夫妻雙方**本和身份證復(fù)印件一套、買方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一套。⑵ 不需要經(jīng)過地稅局直接可以過戶。⑶ 房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

• 問 房屋贈(zèng)與過戶流程是怎樣的
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步：（一）贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)，公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別；（二）向房管局申請估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，營業(yè)稅、個(gè)稅免征；（三）**后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花本費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

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