哪些樓層是不宜購(gòu)買的？哪些樓層適合居??？

已有3個(gè)回答

• 132****0987

  聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題、建筑質(zhì)量差、規(guī)劃不合規(guī)的樓層最好不要買。

  查看全文↓ 2024-10-16 15:20:40
• 155****1350

  避免購(gòu)買產(chǎn)權(quán)不清、質(zhì)量差、規(guī)劃違規(guī)的樓層。

  查看全文↓ 2024-10-15 23:12:01
• 185****9050

  從法律角度，不宜購(gòu)買的樓層可能包括存在產(chǎn)權(quán)糾紛、建筑質(zhì)量問(wèn)題或不符合規(guī)劃要求的樓層。購(gòu)買時(shí)，應(yīng)確保樓層符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，且無(wú)潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-15 22:35:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些樓層不宜購(gòu)買？哪些樓層適合居??？
  答

  根據(jù)現(xiàn)行建筑規(guī)范，底層和頂層的住宅設(shè)計(jì)應(yīng)特別注意防潮、隔熱和防水。政策鼓勵(lì)開發(fā)商提供多樣化的住宅產(chǎn)品，以滿足不同居民的需求。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些樓層是不宜購(gòu)買的？選樓層時(shí)有哪些特別的講究？
  答

  聽(tīng)說(shuō)底層和頂層不太好，中間樓層好像更受歡迎。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 30層樓房中的黃金樓層是哪些？哪些樓層不宜居??？
  答

  10-20層視野開闊，噪音小。1-5層易潮濕，30層電梯故障不便。

  買房不宜購(gòu)買的樓層有哪些？

  答

  選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素：一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開9－12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。六是風(fēng)水。根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 適合居住樓層有哪些
  答

  初出社會(huì)的剛需購(gòu)房者（22~30歲）這部分購(gòu)房者多數(shù)剛脫離校園生活，步入社會(huì)，需要面對(duì)的首要壓力來(lái)自于經(jīng)濟(jì)，于是多數(shù)**由父母支付。為了緩解月供壓力，價(jià)格是需要考慮的一大重點(diǎn)。另外，無(wú)論單身還是新婚小夫妻，這類購(gòu)房者還需要有一個(gè)私密性較好的環(huán)境。綜合分析，頂層等相對(duì)較高的樓層較為適合這類購(gòu)房者。這是因?yàn)椋?、頂層的價(jià)格基本比其他樓層低5%至10%。2、頂層住宅的高度要比標(biāo)準(zhǔn)略高，部分項(xiàng)目會(huì)將頂層做成復(fù)式，時(shí)尚精致。3、頂層視野開闊，采光效果好會(huì)令人心情舒暢。4、沒(méi)有來(lái)自于上層鄰居的噪音，居住安靜。當(dāng)然選購(gòu)頂層住宅需要注意防水、防曬、滲水、裂縫等問(wèn)題。有一定經(jīng)濟(jì)能力的改善型購(gòu)房者（30歲~35歲）改善型購(gòu)房者一般多以有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭為主，這一類人更加關(guān)注的生活舒適度以及配套完善性?？梢钥紤]中層偏上的樓層，這些樓層高度適中，采光、通風(fēng)效果良好，噪音污染相對(duì)較小，生活私密性較好。當(dāng)然缺點(diǎn)就是價(jià)格略高一些。

  全部5個(gè)回答>