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哪些標(biāo)準(zhǔn)可以幫助判斷一個(gè)房子是否是好房子？

181****1021 | 2024-10-16 16:45:08

已有3個(gè)回答

  • 180****7181

    聽說好房子要看位置、質(zhì)量，還有產(chǎn)權(quán)是不是清楚。

    查看全文↓ 2024-10-17 14:44:25
  • 158****0060

    從法律角度來看，好房子應(yīng)具備清晰的產(chǎn)權(quán)證明、無抵押或債務(wù)糾紛，且符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建筑法規(guī)。此外，房屋的交易合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障購房者的合法權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-10-16 19:44:54
  • 151****4979

    判斷一個(gè)房子是否是好房子，首先應(yīng)考慮其地理位置，包括交通便利性、周邊配套設(shè)施和未來發(fā)展?jié)摿?。其次，房屋本身的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全和設(shè)計(jì)合理性也是重要標(biāo)準(zhǔn)。最后，根據(jù)相關(guān)政策，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛也是不可忽視的因素。

    查看全文↓ 2024-10-16 19:29:22

相關(guān)問題

  • 答

    聽別人說需要問當(dāng)?shù)貙W(xué)校或者教育局確認(rèn)學(xué)區(qū)，自己還沒確認(rèn)過呢。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    了解最新房產(chǎn)政策，關(guān)注購房補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠，確保資金規(guī)劃合理。挑選具備完善規(guī)劃和優(yōu)質(zhì)配套的區(qū)域。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    **近關(guān)注2018年買房預(yù)測(cè)的問題不斷，無外乎就是“XX城市房子值不值得買”之類**簡(jiǎn)單粗暴的提問，融360說房君覺得既然問的這么多，干脆出一篇文章。今年的市場(chǎng)，其中一個(gè)**大的特點(diǎn)就是“分化”，體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上是，像北上廣深等熱點(diǎn)城市的房子依然搶手，因?yàn)檫@些城市有著穩(wěn)定的購房需求，在具體點(diǎn)就是，熱點(diǎn)城市的熱門區(qū)域，比如宇宙中心五道口，毗鄰著各大著名高校，均價(jià)十幾萬一平的房子太常見了。接下來的樓市比的不僅僅是誰錢多，還有誰的眼光好。買房不僅要有精良的戰(zhàn)術(shù)，還要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略，翻譯成大白話就是看準(zhǔn)“人口、交通、產(chǎn)業(yè)”。第一類：人口流入多的城市人口是支撐房?jī)r(jià)長(zhǎng)期平穩(wěn)的第一要素，有人才會(huì)有需求，想想武漢、南京等城市出臺(tái)的人才優(yōu)惠政策，各種人才公寓、送戶口、送住房補(bǔ)貼，無一不是為了**大限度的把人才吸引過來，在建設(shè)城市的同時(shí)，能讓這些人真正留下來，讓這些城市的樓市能進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)。買了房子的人不會(huì)擔(dān)心賣不掉，房子的變現(xiàn)能力得到了保障。具體來看，以北京為核心的“京津冀”、以上海為核心的“長(zhǎng)三角”、以深圳為核心的“珠三角”，這三大城市群，接收了來自大城市的外溢需求，如“珠三角”的東莞，二手房均價(jià)已經(jīng)突破1.5萬/平，而在2016年以前，東莞房?jī)r(jià)基本維持穩(wěn)定，房?jī)r(jià)上漲是2016年之后的事情。所以有人的地方，房子才能流動(dòng)起來，這點(diǎn)很重要。第二類：交通發(fā)達(dá)的城市說完城市圈，不得不提的就是交通了，交通對(duì)房?jī)r(jià)的影響，主要就是各大城市圈之間的聯(lián)系，交通發(fā)達(dá)，才能讓區(qū)域間的資源、人口聚集，以及縮短了城市間的通行時(shí)間。以南京為例，南京城市規(guī)劃顯示，要在江北高新區(qū)建一座新南京北站，成為南京三大客運(yùn)站之一，將進(jìn)一步打通江浙滬的連接。類似的城市還有武漢、長(zhǎng)沙、鄭州、西安。數(shù)據(jù)顯示，過去五年上述的南京、武漢、長(zhǎng)沙、鄭州、西安房?jī)r(jià)分別漲了70%、41%、35%、38%、38%。說到底，高鐵的作用還是在于吸引人過來，增加人口流動(dòng)性，就上升到了人口對(duì)房?jī)r(jià)的作用。第三類：產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的城市靠房地產(chǎn)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為過去，接下來個(gè)城市都在尋求創(chuàng)新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。還是以南京為例，南京在去年的上鏡率特別高，不僅要建高鐵，還被互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里相中，買下河西的一塊地建設(shè)阿里總部，南京未來的發(fā)展模式將是圍繞金融服務(wù)、智慧城市建設(shè)，加強(qiáng)與周邊城市的連接，實(shí)現(xiàn)人才的聚集，說來說去又回到了人。接下來買房大家要清楚這幾點(diǎn)：一是機(jī)會(huì)只屬于少數(shù)人，或者說少數(shù)城市，判斷一個(gè)城市的房子是否值得買，要看它的真實(shí)力（人口、交通、產(chǎn)業(yè)），靠一時(shí)虛張聲勢(shì)炒起來的房?jī)r(jià)終究長(zhǎng)久不了。經(jīng)歷了2015-2017這三年，2015年北京、深圳房?jī)r(jià)先漲了起來；2016年合肥等二線城市接棒上漲；2017年除了重慶、西安等后二線城市，一大波三四線城市房?jī)r(jià)也漲了一波。房?jī)r(jià)全面上漲的情況基本不會(huì)出現(xiàn)了，價(jià)格將越來越集中在參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)，也就是符合上述三點(diǎn)的城市。二是現(xiàn)在是賣掉三四線置換二線房子的重要時(shí)期，有各種吸引人人才的優(yōu)惠政策，可以適當(dāng)作出調(diào)整，不要只盯著一線大城市，未來將屬于跟對(duì)政策的人。三是買房要有自己的主見，不能別人說是什么就是什么，也不能沖動(dòng)買房，你自己的情況你**清楚，一定要基于自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力，一套房子也沒有的人與其糾結(jié)該不該買房，不如想清楚買房的核心目的，是自住還是買了不住只求個(gè)心理安慰，買房一邊還貸一邊抱怨影響了生活質(zhì)量，豈不是得了便宜還賣乖，讓沒房子的怎么想？

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  • 答

    看好地段、戶型、樓層、配套、質(zhì)量和價(jià)格，這六點(diǎn)都滿意，房子自然差不了。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    聽說選房要看位置、戶型、價(jià)格，還要考慮周邊環(huán)境和未來升值空間。

    全部4個(gè)回答>